Attraktives Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser im Herzen von Salzkotten- Verwirklichen Sie jetzt Ihr Bauprojekt!
Residential, , Room, 33154 Salzkotten
Details
| external property no. | AA294 |
| Status | Active |
| Supervisor | 19 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Plot |
| Kind of property | Residential |
| Postcode | 33154 |
| City | Salzkotten |
| Country | Germany |
| GRZ | 0,4 |
| GFZ | 0,8 |
| Plot size | 2.165 sqm |
| Number of residential units | 22 |
| Purchase price | 995.000 € |
| Currency | € |
Details
| external property no. | AA294 | Status | Active |
| Supervisor | 19 | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | Plot |
| Kind of property | Residential | Postcode | 33154 |
| City | Salzkotten | Country | Germany |
| GRZ | 0,4 | GFZ | 0,8 |
| Plot size | 2.165 sqm | Number of residential units | 22 |
| Purchase price | 995.000 € | Currency | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description ***Ideal für Entwickler und Investoren***
Nur 300 m vom historischen Stadtzentrum Salzkottens entfernt, befindet sich dieses großzügige und voll erschlossene Grundstück. Mit einer Fläche von 2.165 m² und den Möglichkeiten des gültigen Bebauungsplans bietet es ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Wohnbauprojekts mit bis zu ca. 24 Wohneinheiten.
Nur 300 m vom historischen Stadtzentrum Salzkottens entfernt, befindet sich dieses großzügige und voll erschlossene Grundstück. Mit einer Fläche von 2.165 m² und den Möglichkeiten des gültigen Bebauungsplans bietet es ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Wohnbauprojekts mit bis zu ca. 24 Wohneinheiten.
Energy certificate
| Buildable after | Development plan (§ 30 BauGB) |
| Development | Developed |
| Buildable with | Residential building |
Equipment/Features Besonderheit:
Das Grundstück verfügt über ein großzügiges Baufenster, das vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bietet.
Wichtiger Hinweis:
Auf dem Grundstück steht aktuell ein Altbestand, welcher abgerissen werden muss.
Die wichtigsten Daten auf einen Blick:
• Grundstücksfläche: 2.165 m²
• Bebauungsmöglichkeiten:
• Zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
• Zulässige Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
• Erzielbare Wohnfläche: ca. 1.650 m²
• 2,5- geschossige Bauweise
Das Grundstück verfügt über ein großzügiges Baufenster, das vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bietet.
Wichtiger Hinweis:
Auf dem Grundstück steht aktuell ein Altbestand, welcher abgerissen werden muss.
Die wichtigsten Daten auf einen Blick:
• Grundstücksfläche: 2.165 m²
• Bebauungsmöglichkeiten:
• Zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
• Zulässige Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
• Erzielbare Wohnfläche: ca. 1.650 m²
• 2,5- geschossige Bauweise
Location description Salzkotten ist eine attraktive Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die historische Altstadt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Durch die zentrale Lage im Kreis Paderborn und die Nähe zur A33 und B1 sind umliegende Städte wie Paderborn schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Natur- und Erholungsgebieten, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Vorteile der Lage:
• Zentrale Lage: Nur 300 m vom Stadtzentrum Salzkottens entfernt
• Exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
• Attraktive Wohnlage: Ruhig, aber dennoch zentral – ideal für Familien, Paare und Singles
• Gute Verkehrsanbindung: Direkte Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Vorteile der Lage:
• Zentrale Lage: Nur 300 m vom Stadtzentrum Salzkottens entfernt
• Exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
• Attraktive Wohnlage: Ruhig, aber dennoch zentral – ideal für Familien, Paare und Singles
• Gute Verkehrsanbindung: Direkte Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Miscellaneous Dieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau von Mehrfamilienhäusern und bietet somit eine interessante Perspektive für Entwickler, die hochwertigen Wohnraum in zentraler Lage schaffen möchten.
Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Salzkotten ist dieses Grundstück eine langfristig attraktive Investition für Bauträger, Entwickler und Investoren.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für ein ausführliches Exposé sowie weitere Unterlagen.
Imran Immobilien- seit 30 Jahren Ihr verlässlicher Partner für Wohnträume!
Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Salzkotten ist dieses Grundstück eine langfristig attraktive Investition für Bauträger, Entwickler und Investoren.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für ein ausführliches Exposé sowie weitere Unterlagen.
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