Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79664 |
| Ort | Wehr |
| Straße | Poststr. 3 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG Whg. |
| Kaltmiete | 1.060 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.335 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.150 € |
| Stellplatzmiete | 75 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79664 | Ort | Wehr |
| Straße | Poststr. 3 | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG Whg. | Kaltmiete | 1.060 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 1.335 € |
| Währung | € | Kaution | 3.150 € |
| Stellplatzmiete | 75 € | Stellplatzanzahl | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung Vermietet wird eine 3-Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage von Wehr.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 26 Wohnungen. Das Angebot wird durch einen Tiefgargenstellplatz und ein Kellerabteil komplettiert.
Die mtl. Warmmiete i.H.v. 1.335 € setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete: 1.060 €
- Tiefgaragenstellplatz: 75 €
- Nebenkosten: 200 € (Abrechnung nach Verbrauch)
Die angebotene Immobilie eignet sich sowohl für den anspruchsvollen Single, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist aktuell bewohnt und kann voraussichtlich ab September 2026 bezogen werden.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 qm und geräumigem Balkon überzeugt durch einen gelungenen Grundriss. Sie erwarten 3 Zimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche, Wanne und Fenster sowie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich.
Praktisch ist zudem der geräumige Kellerraum mit abschließbarer Türe. Dieser verfügt über Steckdosen und Licht, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse nutzbar ist.
Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien am Hochrhein!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 26 Wohnungen. Das Angebot wird durch einen Tiefgargenstellplatz und ein Kellerabteil komplettiert.
Die mtl. Warmmiete i.H.v. 1.335 € setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete: 1.060 €
- Tiefgaragenstellplatz: 75 €
- Nebenkosten: 200 € (Abrechnung nach Verbrauch)
Die angebotene Immobilie eignet sich sowohl für den anspruchsvollen Single, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist aktuell bewohnt und kann voraussichtlich ab September 2026 bezogen werden.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 qm und geräumigem Balkon überzeugt durch einen gelungenen Grundriss. Sie erwarten 3 Zimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche, Wanne und Fenster sowie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich.
Praktisch ist zudem der geräumige Kellerraum mit abschließbarer Türe. Dieser verfügt über Steckdosen und Licht, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse nutzbar ist.
Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien am Hochrhein!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.08.2029
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Klasse: B
Ausstattung - BJ 2015
- Wohnfläche ca. 87 qm
- 3,5 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- abschließbares Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Vinyl | Fliesen
- Bad mit Dusche, Wanne & Fenster
- Lift
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- mtl. Kaltmiete: 1.060 € zzgl. 75 € TG-Stellplatz
- mtl. Nebenkosten: 200 €
- keine Haustiere
- Wohnfläche ca. 87 qm
- 3,5 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- abschließbares Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Vinyl | Fliesen
- Bad mit Dusche, Wanne & Fenster
- Lift
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- mtl. Kaltmiete: 1.060 € zzgl. 75 € TG-Stellplatz
- mtl. Nebenkosten: 200 €
- keine Haustiere
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wehr.
Wehr, eingebettet im malerischen Südschwarzwald, ist eine charmante Stadt in der Region Baden-Württemberg, die durch ihre historische Atmosphäre und die umgebende Naturkulisse bezaubert. Hier erwartet Sie eine einzigartige Mischung aus Tradition, Moderne und erholsamer Ruhe.
Die Stadt liegt am Rande des Südschwarzwalds, was bedeutet, dass Sie von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben sind. Grüne Wälder, klare Seen und sanfte Hügel laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Sie bezaubert mit einem historischen Stadtbild, geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und liebevoll gestalteten Plätzen. Die historische Altstadt spiegelt die reiche Geschichte der Region wider.
Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Dinkelberg, der die Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Aussicht auf die sanften Hügel und Wälder ist zu jeder Jahreszeit ein Highlight.
Wehr ist nicht nur für seine natürliche Schönheit bekannt, sondern auch als Wirtschaftsstandort mit einer breiten Palette von Unternehmen und Arbeitsmöglichkeiten.
Von lokalen Festen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen bietet Wehr eine vielfältige Palette von Aktivitäten für Einwohner und Besucher. Das kulturelle Erbe der Stadt spiegelt sich in Museen und Veranstaltungsorten wider.
Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen! Wehr ist gut angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Schweizer Grenze eröffnet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die benachbarten Länder.
Die Stadt legt großen Wert auf Bildung. Schulen und Bildungseinrichtungen bieten eine umfassende Ausbildung für Kinder und Jugendliche. Ob Wandern, Radfahren, Wassersport am Rhein oder gemütliche Spaziergänge - in Wehr findet jeder seine bevorzugte Freizeitaktivität.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in Wehr (Baden): Die Harmonie von Natur und Geschichte, eine lebendige Gemeinschaft und die Vorzüge einer Stadt, die Lebensqualität großschreibt.
Willkommen in Wehr, Ihrem Ort zum Leben, Lieben und Genießen!
Wehr, eingebettet im malerischen Südschwarzwald, ist eine charmante Stadt in der Region Baden-Württemberg, die durch ihre historische Atmosphäre und die umgebende Naturkulisse bezaubert. Hier erwartet Sie eine einzigartige Mischung aus Tradition, Moderne und erholsamer Ruhe.
Die Stadt liegt am Rande des Südschwarzwalds, was bedeutet, dass Sie von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben sind. Grüne Wälder, klare Seen und sanfte Hügel laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Sie bezaubert mit einem historischen Stadtbild, geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und liebevoll gestalteten Plätzen. Die historische Altstadt spiegelt die reiche Geschichte der Region wider.
Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Dinkelberg, der die Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Aussicht auf die sanften Hügel und Wälder ist zu jeder Jahreszeit ein Highlight.
Wehr ist nicht nur für seine natürliche Schönheit bekannt, sondern auch als Wirtschaftsstandort mit einer breiten Palette von Unternehmen und Arbeitsmöglichkeiten.
Von lokalen Festen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen bietet Wehr eine vielfältige Palette von Aktivitäten für Einwohner und Besucher. Das kulturelle Erbe der Stadt spiegelt sich in Museen und Veranstaltungsorten wider.
Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen! Wehr ist gut angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Schweizer Grenze eröffnet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die benachbarten Länder.
Die Stadt legt großen Wert auf Bildung. Schulen und Bildungseinrichtungen bieten eine umfassende Ausbildung für Kinder und Jugendliche. Ob Wandern, Radfahren, Wassersport am Rhein oder gemütliche Spaziergänge - in Wehr findet jeder seine bevorzugte Freizeitaktivität.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in Wehr (Baden): Die Harmonie von Natur und Geschichte, eine lebendige Gemeinschaft und die Vorzüge einer Stadt, die Lebensqualität großschreibt.
Willkommen in Wehr, Ihrem Ort zum Leben, Lieben und Genießen!
Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
