Moderne Studiowohnung - ruhig und zentral gelegen mit Dachterrasse | Garage | Klimaanlage

Maisonette, 75 m², 3,5 Zimmer in 79664 Wehr

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ79664
OrtWehr
StraßeWuhrstraße 12
LandDeutschland
Etage2. OG
Kaltmiete860 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.160 €
Währung
Kaution2.580 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1 €

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ79664 OrtWehr
StraßeWuhrstraße 12 LandDeutschland
Etage2. OG Kaltmiete860 €
Nebenkosten250 € Warmmiete1.160 €
Währung Kaution2.580 €
Stellplatzmiete50 € Stellplatzanzahl1 €
Objektbeschreibung Vermietet wird eine 3,5 Zimmerwohnung mit Galerie und toller Dachterrasse in top Lage von Wehr.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnparteien. Das
Angebot wird durch eine Garage und einen abschließbaren Kellerraum komplettiert.

Die mtl. Warmmiete i.H.v. 1.160 € setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete 860 €
- Garage: 50 €
- Nebenkosten: 250 € (Abrechnung nach Verbrauch)

Bei Bedarf kann ein weiterer Außenstellplatz für mtl. 25 € direkt vor dem Haus angemietet werden.

Die angebotene Immobilie eignet sich sowohl für den anspruchsvollen Single als auch für Paare. Die Wohnung
ist aktuell bewohnt und kann ab 01.10.2024 langfristig bezogen werden.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 qm und Terrasse überzeugt durch einen gelungenen Grundriss.
Sie erwarten 3,5 Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Küche, sowie ein separates WC. Ein
Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls direkt in der Wohnung vorhanden.

Profitieren Sie von umfangreichen Renovierungsmaßnahmen, die in den letzten drei Jahren professionell
durchgeführt wurden:
- neuer Bodenbelag
- Klimaanlage
- Treppe inkl. Geländer
- Küche

Praktisch ist zudem der geräumige Kellerraum mit abschließbarer Türe. Dieser verfügt über Steckdosen und
Licht, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse nutzbar ist.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und ruhig gelegenen Wohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Ausstattung - BJ 2001
- Wohnfläche ca. 75 qm
- 3,5 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Dachterrasse
- abschließbares Kellerabteil
- Zentralheizung Gas
- Fliesen | Laminat
- Bad mit Dusche, Wanne & Waschmaschinenanschluss
- mtl. Kaltmiete: 860 € zzgl. 50 € Garage
- mtl. Nebenkosten: 250 €
- keine Haustiere
- frei ab Oktober 2024
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und doch recht zentraler Lage in Wehr.

Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter, sind in wenigen Minuten zu Fuß
erreichbar.

Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage www.wehr.de
Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.