Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79664 |
| Ort | Wehr |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Maklercourtage | Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%) |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 830 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79664 | Ort | Wehr |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 230.000 € | Maklercourtage | Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%) |
| Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 830 € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung als auch durch ihre ruhige Lage in einer Seitenstraße im Stadtzentrum von Wehr überzeugt. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnbereich, einem komfortablen Schlafzimmer und vom Wohnzimmer direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Das Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC sowie Abstellraum und die separate Küche machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren. Die Mieter wohnen bereits seit längerem in der Wohnung und schätzen die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren. Die Mieter wohnen bereits seit längerem in der Wohnung und schätzen die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Infrastruktur:
- Zentrum Wehr: Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in direkter Umgebung
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen in kurzer Entfernung
- Freizeit: Parks, Cafés und Restaurants in der Nähe
- Etage: 1. Obergeschoss
- Wohnfläche: ca. 87 m²
- Zimmer: 3 Zimmer
- Vermietungsstatus: Gut vermietet, ideal für Kapitalanleger
- Zentrum Wehr: Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in direkter Umgebung
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen in kurzer Entfernung
- Freizeit: Parks, Cafés und Restaurants in der Nähe
- Etage: 1. Obergeschoss
- Wohnfläche: ca. 87 m²
- Zimmer: 3 Zimmer
- Vermietungsstatus: Gut vermietet, ideal für Kapitalanleger
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Wehr entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wehr ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz angebunden, was das Objekt auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
