Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 79664 |
| Ort | Wehr |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 1.500 € |
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.800 € |
| Preise zzgl. MwSt. | Ja |
| Maklercourtage | Courtage beträgt für Sie 2.38 Kaltmieten (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenMwSt. von z.Z. 19%). |
| Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 79664 | Ort | Wehr |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 1.500 € |
| Kaltmiete | 1.500 € | Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.800 € | Preise zzgl. MwSt. | Ja |
| Maklercourtage | Courtage beträgt für Sie 2.38 Kaltmieten (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenMwSt. von z.Z. 19%). | Währung | € |
| Kaution | 3.000 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung In bester zentraler Lage von Wehr befindet sich diese großzügige Gewerbefläche, die sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eignet. Die ehemalige Apotheke liegt direkt an der Hauptstraße und bietet damit eine erstklassige Sichtbarkeit und hohe Laufkundschaft. Die großzügige Fensterfront und die vielseitige Raumgestaltung machen die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Einzelhandel, Büros oder Praxen.
Objektdaten:
• Gesamtfläche: 238 m²
o Erdgeschoss: 155 m²
o Lagerfläche im Untergeschoss: 83 m²
• Fensterfront: 8 Meter, ideal für Schaufensterpräsentationen
• Ausstattung: Personal-WC mit Dusche
• Raumhöhe: Angenehme Höhe für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
Objektdaten:
• Gesamtfläche: 238 m²
o Erdgeschoss: 155 m²
o Lagerfläche im Untergeschoss: 83 m²
• Fensterfront: 8 Meter, ideal für Schaufensterpräsentationen
• Ausstattung: Personal-WC mit Dusche
• Raumhöhe: Angenehme Höhe für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
Ausstattung Objektdaten:
• Gesamtfläche: 238 m²
o Erdgeschoss: 155 m²
o Lagerfläche im Untergeschoss: 83 m²
• Fensterfront: 8 Meter (ideal für Schaufenster)
• Ausstattung: Personal-WC mit Dusche
• Raumhöhe: Großzügige Höhe für vielseitige Nutzung
Lage:
• Direkt an der Hauptstraße in Wehr
• Hohe Sichtbarkeit und Passantenfrequenz
• Gute Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte
Highlights:
• Zentrale Lage: Perfekt für Laufkundschaft
• Lagerfläche: Großzügige 83 m² für Waren oder Archiv im Untergeschoss
• Ausstattung: Personal-WC mit Dusche
• Langfristige Vermietung: Planungssicherheit für Mieter
Geeignet für:
• Einzelhandel
• Praxis (Ärzte, Therapeuten, Physiotherapie)
• Büroflächen (Kanzleien, Agenturen)
Mietkonditionen:
• Auf Anfrage
• Langfristige Mietoptionen verfügbar
• Gesamtfläche: 238 m²
o Erdgeschoss: 155 m²
o Lagerfläche im Untergeschoss: 83 m²
• Fensterfront: 8 Meter (ideal für Schaufenster)
• Ausstattung: Personal-WC mit Dusche
• Raumhöhe: Großzügige Höhe für vielseitige Nutzung
Lage:
• Direkt an der Hauptstraße in Wehr
• Hohe Sichtbarkeit und Passantenfrequenz
• Gute Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte
Highlights:
• Zentrale Lage: Perfekt für Laufkundschaft
• Lagerfläche: Großzügige 83 m² für Waren oder Archiv im Untergeschoss
• Ausstattung: Personal-WC mit Dusche
• Langfristige Vermietung: Planungssicherheit für Mieter
Geeignet für:
• Einzelhandel
• Praxis (Ärzte, Therapeuten, Physiotherapie)
• Büroflächen (Kanzleien, Agenturen)
Mietkonditionen:
• Auf Anfrage
• Langfristige Mietoptionen verfügbar
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich direkt in der Hauptstraße von Wehr, in gut frequentierten Lage. Die Stadt Wehr verbindet eine charmante Kleinstadtatmosphäre mit einer soliden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an umliegende Städte wie Bad Säckingen oder Lörrach. Dank der zentralen Lage in der Innenstadt profitieren Sie von einer guten Passantenfrequenz sowie einer guten Erreichbarkeit mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
