Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79595 |
| Ort | Rümmingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4. OG |
| Kaufpreis | 170.000 € |
| Hausgeld | 330 € |
| Maklercourtage | Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%) |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79595 | Ort | Rümmingen |
| Land | Deutschland | Etage | 4. OG |
| Kaufpreis | 170.000 € | Hausgeld | 330 € |
| Maklercourtage | Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%) | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung in Rümmingen bietet auf 57 m² einen durchdachten Grundriss mit einem Doppelzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Balkonzugang und einer funktionellen Küche mit Fenster. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche, ein separates WC mit Waschbecken ergänzt die Nassräume. Der Balkon öffnet sich mit weitem Ausblick und lässt den Abend in Abendsonne ausklingen. Ein Kellerabteil von 4 m² schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes, das 1975 erbaut wurde. Der Lift des Hauses wurde 2026 erneuert, die Wohnung ist seit 01.01.2026 vermietet. Die Heizung erfolgt über Heizkörper; die Energieklasse ist D. Nebenkosten sind nicht inbegriffen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.02.2029
Endenergieverbrauch: 104.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung - 2-Zimmer-Wohnung in Rümmingen mit 57 m² Wohnfläche
- Schlafzimmer und helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon mit weitem Ausblick und Abendsonne
- Funktionelle Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne und Dusche, separates WC mit Waschbecken
- Kellerabteil mit ca. 4 m² Stauraum
- 4. Obergeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes
- Baujahr 1975, Aufzug 2026 erneuert
- Seit 01.01.2026 vermietet
- Heizung über Heizkörper, Energieeffizienzklasse D
- Nebenkosten nicht inbegriffen
- Schlafzimmer und helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon mit weitem Ausblick und Abendsonne
- Funktionelle Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne und Dusche, separates WC mit Waschbecken
- Kellerabteil mit ca. 4 m² Stauraum
- 4. Obergeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes
- Baujahr 1975, Aufzug 2026 erneuert
- Seit 01.01.2026 vermietet
- Heizung über Heizkörper, Energieeffizienzklasse D
- Nebenkosten nicht inbegriffen
Lagebeschreibung Rümmingen liegt im Südwesten Deutschlands, gut angebunden an das überregionale Strassennetz. Basel ist in 23 Min. mit dem Auto erreichbar, Olten in 49 Min. und Biel in 75 Min.
Die Lage eignet sich für Berufstätige, die eine gut angebundene Wohngemeinde mit Nähe zu Basel suchen.
Die Wohnung liegt in Rümmingen in unmittelbarer Nähe zu alltäglichen Anlaufpunkten. Die Bushaltestelle Rümmingen, Schule ist in 3 Min. zu Fuss erreichbar – der öffentliche Verkehr ist damit bequem nutzbar.
Der Dorfplatz Rümmingen liegt ebenfalls in 3 Min. Gehweg und bietet einen Naherholungsbereich direkt vor der Haustür.
Die Naturparkgrundschule Rümmingen ist in 6 Min. zu Fuss erreichbar – ein Schulweg, der sich ohne Verkehrsmittel bewältigen lässt.
Die Lage eignet sich für Berufstätige, die eine gut angebundene Wohngemeinde mit Nähe zu Basel suchen.
Die Wohnung liegt in Rümmingen in unmittelbarer Nähe zu alltäglichen Anlaufpunkten. Die Bushaltestelle Rümmingen, Schule ist in 3 Min. zu Fuss erreichbar – der öffentliche Verkehr ist damit bequem nutzbar.
Der Dorfplatz Rümmingen liegt ebenfalls in 3 Min. Gehweg und bietet einen Naherholungsbereich direkt vor der Haustür.
Die Naturparkgrundschule Rümmingen ist in 6 Min. zu Fuss erreichbar – ein Schulweg, der sich ohne Verkehrsmittel bewältigen lässt.
Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der Dokumente und Informationen erstellt, die uns vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
