Großzügiges Wohnen nahe der Lahn – saniertes Bungalow-Ensemble mit Nebengebäude!
Zweifamilienhaus, 228 m², 7 Zimmer, 35396 Gießen / Inselweg
Details
| ImmoNr | 112 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 35396 |
| Ort | Gießen / Inselweg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 228 m² |
| Grundstücksgröße | 984 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Außen-Provision | 3 % zzgl. 19 MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 112 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 35396 |
| Ort | Gießen / Inselweg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 228 m² | Grundstücksgröße | 984 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 549.000 € | Außen-Provision | 3 % zzgl. 19 MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Saniertes Bungalow-Ensemble in attraktiver Lage von Gießen, nahe der Lahn: Auf ca. 984 m² Grundstück erwarten Sie zwei eingeschossige Wohngebäude mit insgesamt ca. 228 m² Wohnfläche. Der Hauptbungalow sowie das modern ausgebaute Nebengebäude wurden im Jahr 2012 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, die Heizung auf Fußbodenheizung umgestellt sowie Dach, Boden und Außenfassade gedämmt. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder auch für Kapitalanleger. Abgerundet wird das Angebot durch Terrasse, Balkon, Garage, Carport, Stellplätze und Sauna.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.12.2034
Endenergieverbrauch: 150.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: E
Ausstattung ca. 984 m² Grundstück
ca. 228 m² Wohnfläche
2 Wohngebäude
Sanierung 2012
Elektrik erneuert
Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
Fußbodenheizung
Dach-, Boden- und Fassadendämmung
5 Schlafzimmer
Einbauküche
2 Tageslichtbäder
Terrasse
Balkon
Sauna
Garage
Carport
2 Stellplätze
nahe der Lahn
geeignet für Mehrgenerationenwohnen
auch als Kapitalanlage interessant
ca. 228 m² Wohnfläche
2 Wohngebäude
Sanierung 2012
Elektrik erneuert
Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
Fußbodenheizung
Dach-, Boden- und Fassadendämmung
5 Schlafzimmer
Einbauküche
2 Tageslichtbäder
Terrasse
Balkon
Sauna
Garage
Carport
2 Stellplätze
nahe der Lahn
geeignet für Mehrgenerationenwohnen
auch als Kapitalanlage interessant
Lagebeschreibung Diese Bungalows in Gießen bieten Ihnen das Beste aus beiden Welten – die Ruhe eines gemütlichen Zuhauses und die Nähe zur pulsierenden Stadtmitte! Nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt, können Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto mitten im Geschehen sein. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier den Vorteil einer ruhigen und grünen Umgebung, der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag.
Für alle, die gerne spontan sind, liegt die nächste Autobahnanbindung nur zwei Kilometer entfernt, sodass Sie auch schnell in andere Städte gelangen können. Hier können Sie den Feierabend genießen, während die Natur direkt vor Ihrer Haustür auf Sie wartet und Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gießen ist bekannt für seine studentische Atmosphäre und kulturellen Highlights, und von diesem Standort erreichen Sie all das im Handumdrehen. Machen Sie diese Bungalows zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort und erleben Sie Lebensqualität auf einem anderen Level!
Für alle, die gerne spontan sind, liegt die nächste Autobahnanbindung nur zwei Kilometer entfernt, sodass Sie auch schnell in andere Städte gelangen können. Hier können Sie den Feierabend genießen, während die Natur direkt vor Ihrer Haustür auf Sie wartet und Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gießen ist bekannt für seine studentische Atmosphäre und kulturellen Highlights, und von diesem Standort erreichen Sie all das im Handumdrehen. Machen Sie diese Bungalows zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort und erleben Sie Lebensqualität auf einem anderen Level!
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nurbearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
NAME
WOHNANSCHRIFT
TELEFONNUMMER
EMAIL
ADRESSE
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.
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