Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Garage, gr.Garten und Carport
Zweifamilienhaus, 213 m², 7 Zimmer, 35625 Hüttenberg / Weidenhausen
Details
| ImmoNr | 120 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 35625 |
| Ort | Hüttenberg / Weidenhausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 213 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 660 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Außen-Provision | 3% zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 120 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 35625 |
| Ort | Hüttenberg / Weidenhausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 213 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 660 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex 1 Tiefgaragenstellplatz |
Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 475.000 € | Außen-Provision | 3% zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hüttenberg / Weidenhausen! Dieses modernisierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnkomfort auf ca. 213 m² Wohnfläche. Auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 660 m² vereint diese Immobilie Raum für Privatsphäre und Lebensqualität.
Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils eigenständige Wohnbereiche bieten.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Duschbad, einen Flur und einen gemütlichen Wintergarten auf ca. 141 qm Wohnfläche.
Im Untergeschoss finden Sie auf ca. 72 qm Wohnflächeebenfalls drei Zimmer, eine Wohnküche, einen Flur, ein Duschbad und eine Sauna für entspannte Stunden.
Das großflächige Grundstück bietet zusätzlich eine Hütte zur Lagerung von Gartenutensilien und ein Doppeltcarport. Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nachhaltigen Wohnkomfort unterstützt.
Dieses Zweifamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit ländlichem Charme und bietet einen perfekten Rückzugsort für alle, die Wert auf einen gehobenen Lebensstil legen. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Lebensqualität und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt freut sich darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils eigenständige Wohnbereiche bieten.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Duschbad, einen Flur und einen gemütlichen Wintergarten auf ca. 141 qm Wohnfläche.
Im Untergeschoss finden Sie auf ca. 72 qm Wohnflächeebenfalls drei Zimmer, eine Wohnküche, einen Flur, ein Duschbad und eine Sauna für entspannte Stunden.
Das großflächige Grundstück bietet zusätzlich eine Hütte zur Lagerung von Gartenutensilien und ein Doppeltcarport. Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nachhaltigen Wohnkomfort unterstützt.
Dieses Zweifamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit ländlichem Charme und bietet einen perfekten Rückzugsort für alle, die Wert auf einen gehobenen Lebensstil legen. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Lebensqualität und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt freut sich darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.04.2035
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Ausstattung - Zwei Wohnungen im Untergeschoss und Erdgeschoss
- Kabel Sat TV: Vorhanden
- Wintergarten: Entspannen Sie in Ihrem eigenen Wintergarten
- Sauna: Eigene Sauna für Wellnessmomente
- Tiefgarage, Carport
- Befeuerung: Beheizt mit umweltfreundlichem Gas
- Kabel Sat TV: Vorhanden
- Wintergarten: Entspannen Sie in Ihrem eigenen Wintergarten
- Sauna: Eigene Sauna für Wellnessmomente
- Tiefgarage, Carport
- Befeuerung: Beheizt mit umweltfreundlichem Gas
Lagebeschreibung - Gelegen im charmanten Ortsteil der Gemeinde Hüttenberg
- Umgeben von einer malerischen Landschaft, ideal für Natur- und Erholungsfreunde
- Hervorragende Anbindung an die nahegelegene Stadt Wetzlar und die Universitätsstadt Gießen
- Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung
- Vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot in der Region
- Gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit einer starken Gemeinschaft
- Attraktive Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine in nächster Nähe
- Umgeben von einer malerischen Landschaft, ideal für Natur- und Erholungsfreunde
- Hervorragende Anbindung an die nahegelegene Stadt Wetzlar und die Universitätsstadt Gießen
- Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung
- Vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot in der Region
- Gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit einer starken Gemeinschaft
- Attraktive Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine in nächster Nähe
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nurbearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
NAME
WOHNANSCHRIFT
TELEFONNUMMER
EMAIL
ADRESSE
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
