Gepflegte zwei Zimmer Wohnung in Stadtkern von Schwalmstadt-Ziegenhain!
Erdgeschoss, 61 m², 2 Zimmer, 34613 Schwalmstadt / Ziegenhain
Details
| ImmoNr | 93 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 34613 |
| Ort | Schwalmstadt / Ziegenhain |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 87.000 € |
| Hausgeld | 57,74 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 93 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 34613 |
| Ort | Schwalmstadt / Ziegenhain | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 61 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 87.000 € | Hausgeld | 57,74 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Immobilie liegt in der schönen Stadt Namens Schwalmstadt-Ziegenhain
Das Haus wurde im Baujahr 1952 errichtet und im Jahr 2012 auf den neusten Stand mordernisiert, die Wände des Hauses haben eine Außendämmung. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert worden.
Zu erwerben ist hier eine zwei- Zimmer Wohnung als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Familienwohnhauses. Auf 60,50 qm Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen Flur, ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Voll- und Tageslichtbad. Die Zimmer sind mit Laminat verlegt und das Bad sowie die Küche sind gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die jährliche Kaltmiete für diese schöne Wohnung beträgt z.Zt. 4.680,00 €. Gartenmitbenutzung und Hausmeisterservice runden dieses Angebot ab.
Das Haus wurde im Baujahr 1952 errichtet und im Jahr 2012 auf den neusten Stand mordernisiert, die Wände des Hauses haben eine Außendämmung. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert worden.
Zu erwerben ist hier eine zwei- Zimmer Wohnung als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Familienwohnhauses. Auf 60,50 qm Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen Flur, ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Voll- und Tageslichtbad. Die Zimmer sind mit Laminat verlegt und das Bad sowie die Küche sind gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die jährliche Kaltmiete für diese schöne Wohnung beträgt z.Zt. 4.680,00 €. Gartenmitbenutzung und Hausmeisterservice runden dieses Angebot ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2030
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung 2 Zimmer, Küche, Flur
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Deckenhöhe - 2,80 m
Kellerraum
Gas-Heizung
Außendämmung
Gartenmitbenutzung
Hausmeisterservice
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Deckenhöhe - 2,80 m
Kellerraum
Gas-Heizung
Außendämmung
Gartenmitbenutzung
Hausmeisterservice
Lagebeschreibung Die Stadt Schwalmstadt liegt mit vielen Stadtteilen im Schwalmbecken am Westrand des Knüllgebirges. Die Stadt, wie auch diese Landschaft in der Westhessischen Senke hat ihren
Namen, „Die Schwalm“, nach dem gleichnamigen Fluss erhalten.
Schwalmstadt befindet sich im nördliche Bereich der Schwalm. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kassel (etwa 50 km nördlich), Bad Hersfeld (etwa 35 km östlich), Marburg (etwa 35 km südwestlich) und Fulda (etwa 80 km südöstlich). Durch Ziegenhain verlaufen die Bundesstraßen 254 und 454, die sich in Ziegenhain kreuzen. Der nächste Autobahnanschluss (A 49) befindet sich bei Neuental, ca. zwölf Kilometer nördlich von Ziegenhain. Die nächste Autobahnanschlussstelle Richtung Süden befindet sich bei Alsfeld an der A 5. Der nächstgelegene Haltepunkt ist der Bahnhof Treysa an der Main-Weser-Bahn.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Kita, Banken, viele Restaurants, Apotheken und Tankstellen sind direkt am Ort.
Namen, „Die Schwalm“, nach dem gleichnamigen Fluss erhalten.
Schwalmstadt befindet sich im nördliche Bereich der Schwalm. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kassel (etwa 50 km nördlich), Bad Hersfeld (etwa 35 km östlich), Marburg (etwa 35 km südwestlich) und Fulda (etwa 80 km südöstlich). Durch Ziegenhain verlaufen die Bundesstraßen 254 und 454, die sich in Ziegenhain kreuzen. Der nächste Autobahnanschluss (A 49) befindet sich bei Neuental, ca. zwölf Kilometer nördlich von Ziegenhain. Die nächste Autobahnanschlussstelle Richtung Süden befindet sich bei Alsfeld an der A 5. Der nächstgelegene Haltepunkt ist der Bahnhof Treysa an der Main-Weser-Bahn.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Kita, Banken, viele Restaurants, Apotheken und Tankstellen sind direkt am Ort.
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekten nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kaufobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3,00% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE
Mit freundlichen Grüßen
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