Attraktive Kapitalanlage - Drei Zimmerwohnung in ruhiger Lage!
Etagenwohnung, 80 m², 3 Zimmer, 36304 Alsfeld
Details
| ImmoNr | 98 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 36304 |
| Ort | Alsfeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 3% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 98 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 36304 |
| Ort | Alsfeld | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 3% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Entdecken Sie diese großzügige 80 qm große Wohnung im 1. Obergeschoss, die nicht nur durch Ihre Lage, sondern auch durch Ihren Komfort überzeugt.
Die lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia, wo Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen können - ideal für gemütliche Abende oder Ihr Frühstück an der Sonne. Die separate Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen ein, während der Flur Ihnen einen angenehmen Empfang bietet. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse - sei es ein Home Office oder ein kreativer Rückzugsort.
Aktuell wird die Wohnung für 470,00 Euro monatlich vermietet (5.640 € Jährlich) und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum runden das Angebot ab, ebenso wie die gemeinschaftliche Waschküche.
Die modernen Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet, was Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch hervorragende Isolierung bietet.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie diese Wohnung zu ihrem neuen Zuhause oder einer wertvollen Ergänzung Ihres Immobilienportfolios!
Die lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia, wo Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen können - ideal für gemütliche Abende oder Ihr Frühstück an der Sonne. Die separate Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen ein, während der Flur Ihnen einen angenehmen Empfang bietet. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse - sei es ein Home Office oder ein kreativer Rückzugsort.
Aktuell wird die Wohnung für 470,00 Euro monatlich vermietet (5.640 € Jährlich) und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum runden das Angebot ab, ebenso wie die gemeinschaftliche Waschküche.
Die modernen Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet, was Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch hervorragende Isolierung bietet.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie diese Wohnung zu ihrem neuen Zuhause oder einer wertvollen Ergänzung Ihres Immobilienportfolios!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2033
Endenergieverbrauch: 125.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Ausstattung 3 Zimmer
Küche
Bad mit Badewanne
Balkon
1 PKW-Stellplatz
Abstellraum
Waschküche
Gartenmitbenutzug
Gasheizung
Küche
Bad mit Badewanne
Balkon
1 PKW-Stellplatz
Abstellraum
Waschküche
Gartenmitbenutzug
Gasheizung
Lagebeschreibung Alsfeld liegt im Nordteil des Vogelsbergkreises am Südwestrand des Knüllgebirges, am Westhang des Alsfelder Beckens. Die Stadt befindet sich westlich der Mündung der Eifa in den Oberlauf der Schwalm. Eingebettet ist der staatlich anerkannte Erholungsort in die Landschaft des Vogelsbergs.
Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Main. Größere Städte in der Nähe sind Bad Hersfeld, etwa 39 km im Osten, Fulda, ungefähr 44 km im Südosten, Gießen, zirka 52 km im Westen und Marburg, etwa 43 km im Nordwesten gelegen. Frankfurt am Main liegt rund 100 km südlich.
Alsfeld grenzt im Norden an die Gemeinden Willingshausen, Schrecksbach und Ottrau (alle Schwalm-Eder-Kreis), im Osten an die Gemeinde Breitenbach (Landkreis Hersfeld-Rotenburg) und Grebenau (Vogelsbergkreis), im Süden an die Gemeinden Schwalmtal und die Stadt Romrod sowie im Westen an die Stadt Kirtorf und die Gemeinde Antrifttal, alle ebenfalls zum Vogelsbergkreis gehörend.
Alsfeld erhielt bereits vor 800 Jahren Stadtrechte. Durch seine zentrale Lage an einer Handelsstraße war Alsfeld vom Mittelalter bis in die Frühe Neuzeit ein bedeutender Handelsplatz.
Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Main. Größere Städte in der Nähe sind Bad Hersfeld, etwa 39 km im Osten, Fulda, ungefähr 44 km im Südosten, Gießen, zirka 52 km im Westen und Marburg, etwa 43 km im Nordwesten gelegen. Frankfurt am Main liegt rund 100 km südlich.
Alsfeld grenzt im Norden an die Gemeinden Willingshausen, Schrecksbach und Ottrau (alle Schwalm-Eder-Kreis), im Osten an die Gemeinde Breitenbach (Landkreis Hersfeld-Rotenburg) und Grebenau (Vogelsbergkreis), im Süden an die Gemeinden Schwalmtal und die Stadt Romrod sowie im Westen an die Stadt Kirtorf und die Gemeinde Antrifttal, alle ebenfalls zum Vogelsbergkreis gehörend.
Alsfeld erhielt bereits vor 800 Jahren Stadtrechte. Durch seine zentrale Lage an einer Handelsstraße war Alsfeld vom Mittelalter bis in die Frühe Neuzeit ein bedeutender Handelsplatz.
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit:
Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der
Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
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