Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten mit drei Garagen und Garten
Mehrfamilienhaus, 301 m², 12 Zimmer, 61231 Bad Nauheim / Nieder-Mörlen
Details
| ImmoNr | 1111 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 61231 |
| Ort | Bad Nauheim / Nieder-Mörlen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 301 m² |
| Nutzfläche | 408 m² |
| Grundstücksgröße | 563 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Laminat, Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 3 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 575.000 € |
| Außen-Provision | 3% zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1111 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 61231 |
| Ort | Bad Nauheim / Nieder-Mörlen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 301 m² | Nutzfläche | 408 m² |
| Grundstücksgröße | 563 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl | Boden | Laminat, Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 3 Garagen | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 575.000 € |
| Außen-Provision | 3% zzgl. 19% MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Investment-Juwel in Bad Nauheim. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, sowohl Kapitalwachstum als auch Mieterträge in einer begehrten Lage zu genießen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 306 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus genug Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Erdgeschosswohnung: Diese Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, eine einladende Küche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die stilvollen Parkett-, Laminat- und Fliesenböden verleihen den modernen Wohnbereichen einen eleganten Charakter.
Obergeschosswohnung: Die Wohnung in dieser Etage beeindruckt mit hochwertigem Parkett und bietet 4 großzügige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine komfortable Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Balkonzugang direkt vom Wohnzimmer ermöglicht es den Bewohnern, die herrliche Aussicht und frische Luft zu genießen. Die Wohnung ist zurzeit für 920 € Nette monatl. vermietet.
Dachgeschosswohnung: Diese Wohnung überzeugt durch Funktionalität und Komfort. Ein durchdachter Grundriss bietet 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Auf einem Grundstück von ca. 563 m² bietet dieses Haus nicht nur vielfältige Wohnoptionen, sondern auch viel Potenzial für weiteres Wachstum und individuelle Gestaltung. Zusätzlich gibt es drei Garagen, die reichlich Parkmöglichkeiten bieten, sowie einen schönen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.
Erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage in einer florierenden Gemeinde – ein perfektes Zuhause für vorausschauende Investoren. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 306 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus genug Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Erdgeschosswohnung: Diese Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, eine einladende Küche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die stilvollen Parkett-, Laminat- und Fliesenböden verleihen den modernen Wohnbereichen einen eleganten Charakter.
Obergeschosswohnung: Die Wohnung in dieser Etage beeindruckt mit hochwertigem Parkett und bietet 4 großzügige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine komfortable Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Balkonzugang direkt vom Wohnzimmer ermöglicht es den Bewohnern, die herrliche Aussicht und frische Luft zu genießen. Die Wohnung ist zurzeit für 920 € Nette monatl. vermietet.
Dachgeschosswohnung: Diese Wohnung überzeugt durch Funktionalität und Komfort. Ein durchdachter Grundriss bietet 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Auf einem Grundstück von ca. 563 m² bietet dieses Haus nicht nur vielfältige Wohnoptionen, sondern auch viel Potenzial für weiteres Wachstum und individuelle Gestaltung. Zusätzlich gibt es drei Garagen, die reichlich Parkmöglichkeiten bieten, sowie einen schönen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.
Erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage in einer florierenden Gemeinde – ein perfektes Zuhause für vorausschauende Investoren. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2035
Endenergiebedarf: 234.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung - 3 Wohneinheiten
- 3 Garagen
- Garten
- 2 Balkone
- Laminat-, Parkett- und Fliesenboden
- Kellerräume
- Zentralheizung
- Öl-Heizung
- 3 Garagen
- Garten
- 2 Balkone
- Laminat-, Parkett- und Fliesenboden
- Kellerräume
- Zentralheizung
- Öl-Heizung
Lagebeschreibung Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in der charmanten und beliebten Gegend von Bad Nauheim. Diese attraktive Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum von Bad Nauheim, mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, ist lediglich 1,6 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar.
Für Pendler ist die hervorragende Anbindung ideal: Die Autobahn ist lediglich 1 Kilometer entfernt, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten und deren infrastrukturellen Angeboten gewährleistet.
Familien werden insbesondere die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen schätzen. Ein Kindergarten befindet sich praktischerweise nur 100 Meter entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von 1,1 Kilometern gut erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind nur knapp über 2 Kilometer Distanz vom Objekt gelegen und bieten eine umfassende Bildungspalette für Kinder und Jugendliche.
Insgesamt besticht die Lage durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen macht.
Für Pendler ist die hervorragende Anbindung ideal: Die Autobahn ist lediglich 1 Kilometer entfernt, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten und deren infrastrukturellen Angeboten gewährleistet.
Familien werden insbesondere die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen schätzen. Ein Kindergarten befindet sich praktischerweise nur 100 Meter entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von 1,1 Kilometern gut erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind nur knapp über 2 Kilometer Distanz vom Objekt gelegen und bieten eine umfassende Bildungspalette für Kinder und Jugendliche.
Insgesamt besticht die Lage durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen macht.
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kaufobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.
Vertraulichkeit:
Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter
Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der
Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE
Mit freundlichen Grüßen
Immobilien Office Gießen
Vertraulichkeit:
Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter
Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der
Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
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Mit freundlichen Grüßen
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