VERKAUFT: Vermietete Kapitalanlage - gut geschnittene 2 Zimmer mit Westbalkon

Etagenwohnung, 66 m², 2 Zimmer in 51149 Köln

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ51149
OrtKöln
LandDeutschland
Etage3
Kaufpreis133.000 €
Hausgeld210 €
Außen-Provision3,97 Prozent (inkl. MwSt) auf den notariellen Verkaufspreis
Währung
Verfügbar ab (Text)Nach Absprache

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ51149 OrtKöln
LandDeutschland Etage3
Kaufpreis133.000 € Hausgeld210 €
Außen-Provision3,97 Prozent (inkl. MwSt) auf den notariellen Verkaufspreis Währung
Verfügbar ab (Text)Nach Absprache

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1974
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis30.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis1974
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung Sehr gepflegte und helle 2-Zimmer-Nichtraucherwohnung im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit tollem Schnitt als vermietete Kapitalanlage zu verkaufen.
Ausstattung Grosses Schlafzimmer mit grossem Fenster
Helle Küche als extra Raum mit Fenster
Grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon mit WeitblickHaus mit Sonniger Westbalkon
Gefliesstes Wannenbad
Extra Gäste-WC
Aufzug bis in den Keller
Gaszentralheizung
Lagebeschreibung Gute Zentrale Lage in Ensen.
Sonstiges Wohnung ist an eine ältere pflegebedürftige Dame vermietet (Mietvertrag vom Feb. 1995).
Kaltmiete von 520 Euro pro Monat und 153 Euro Nebenkostenvorauszahlung.
Jahreskaltmiete von 6.240 Euro.

Hausgeld 210 Euro pro Monat, davon sind 63,53 Euro Instandhaltungsrücklagenanteil.

Status 4.7.2019:
Es gibt noch einen Stellplatz Nummer 19 vor dem Haus, welcher für 14,50 Euro an eine andere Person aus dem Haus vermietet wurde.