Einzigartiges modernes Penthouse am Clarenbach (Anschluss Elektroauto möglich) - SUCHEN HAUS

Penthouse, 185 m², 4 Zimmer in 50931 Köln / Lindenthal

  • 2158 Clarenbach
  • 2158 Hauseingang
  • 2158 Wohnungseingang
  • 2158 Schlafzimmer1 - Blick Dom
  • 2158 Wohn-Essbereich B1
  • 2158 Wohn-Essbereich B2
  • 2158 Wohn-Essbereich B3
  • 2158 Küche 1
  • 2158 Küche 3
  • 2158 Küche 2
  • 2158 Grosses Bad 1
  • 2158 Grosses Bad 2
  • 2158 Gästeduschbad
  • 2158 Grosser Fahrradraum
  • 2158 Grosser Kellerraum
  • 2158 TG-Stellplatz
  • immogrundriss_18820_212205_425821_Penthouse_2158_Penthouse_Grundriss_1900_2300_jpg

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ50931
OrtKöln / Lindenthal
LandDeutschland
Etage5
Kaltmiete2.700 €
Nebenkosten470 €
Warmmiete3.300 €
Währung
Verfügbar ab (Text)Ab sofort

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypPenthouse
PLZ50931 OrtKöln / Lindenthal
LandDeutschland Etage5
Kaltmiete2.700 € Nebenkosten470 €
Warmmiete3.300 € Währung
Verfügbar ab (Text)Ab sofort

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2008
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis30.01.2023
Baujahr lt. Energieausweis2007
wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Objektbeschreibung Wir vermieten hier ein einzigartiges frisch renoviertes Penthouse in erstklassiger Lage mit 3 Schlafzimmern in hochwertigster Ausstattung.

Überzeugen Sie sich selbst.

Eine Steckdose für ein Elektroauto kann bei Bedarf auf Kosten vom Mieter installiert werden. Diese Freigabe ist von der Eigentümerversammlung bereits erteilt worden.

HINWEIS:
SUCHEN DRINGEND HAUS U.A. FÜR DEN SOHN DES EIGENTÜMERS.
Gesucht wird in Marienburg, Bayenthal, Lindenthal, Deckstein, Junkersdorf, Müngersdorf etc..

360 GRAD ANSICHTEN (bitte Link in den Browser kopieren, falls diese hier nicht automatisch zu öffnen sind):
1. Sehr sonniger Südwestbalkon (verschiedene ferngesteuerte Markisen)
https://theta360.com/s/mN51hbQ9xW1F9Sw5B8zv0ES5g
2. Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Kamin (Küche ist ein extra Raum)
https://theta360.com/s/rX8NzyCRerMkdx9ET8uI1ZgAq
3. Küche:
https://theta360.com/s/drTODTkZJXadQrniW4ywNz5JA
4. Schlafzimmer mit Blick auf den Dom:
https://theta360.com/s/jGRS4aUH5nU9rCNtQtQHbF3Ts
5 Wohfühlbad mit grosser Dusche (Massagedüsen), Whirlpool, Bidet, Toilette, breites Waschbecken mit 2 Wasserhähnen, Spiegelschrank etc.
https://theta360.com/s/dNiSojarixF5yHZTIgP5gtWzo
Ausstattung Fussbodenheizung mit Echtholzparkett Sucurpia (ähnlich zu Walnuss)
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
Sehr hohe Decken (teilweise ca. 3m)
Komplett neu gestrichen und geputzt
Klimaanlagen in allen Schlafräumen und im Wohn/Essbereich
Kamin
Verschiedene Markisen an den Balkonen (mit Fernbedienung)
WPC Belag wurde vor ca. 2 Jahren neu auf den 2 Balkonen neu verlegt
etc.

Zusätzlich ein grosser Kellerraum, ein grosser Tiefgaragenstellplatz und es existiert noch
ein sehr grosser Fahrradraum für das Haus in der Tiefgarage.
Lagebeschreibung Lindenthal am Clarenbach (Herbert-Lewin-Strasse)
Zentral mit perfekter Infrastruktur und doch ruhig gelegen.
Sonstiges Ablöse in Höhe von 12.500 Euro wird erwartet für:
- Einbauküche (u.a. mit Miele Geschirrspüler, Gaggenau Induktionsplatten mit Gutmannhaube, Miele Kühlschrank mit Frischhaltezone (für u.a. Gemüse), Miele Tiefkühler (mit 3 Schubläden), Gaggenau Ofen, Siemens Vinothek (Weinkühlschrank) und viele weitere Schränke - Fernsehanschluss auch in der Küche vorhanden (an der Wand)
- Spiegelschränke inkl. Unterschränke im grossen Bad, Duschbad und Gäste-WC
- Einbauschrank im Abstellraum/Waschraum
- Einbauschrank im Wohnzimmer neben Kamin
- Verschiedene hochwertige Lampen an den Wänden (nicht Decken)
- Windschutz aus Glas auf dem Balkon (zum Reinigen abnehmbar)
- Verschiedene Plissées an den Fenstern
- Wasserversorgungsschläuche auf beiden Balkonen (für Pflanzen)