ERSTBEZUG: Absolut ruhig, 2. OG, 2 Zi. nähe Uniklinik

Etagenwohnung, 58 m², 2 Zimmer in 50937 Köln

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50937
OrtKöln
LandDeutschland
Etage2
Kaltmiete1.085 €
Nebenkosten168 €
Währung
Kaution3 Nettokaltmieten
Verfügbar ab (Text)01.10.2020

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50937 OrtKöln
LandDeutschland Etage2
Kaltmiete1.085 € Nebenkosten168 €
Währung Kaution3 Nettokaltmieten
Verfügbar ab (Text)01.10.2020

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.06.2030
Endenergiebedarf61 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Objektbeschreibung Wohnung WE 19 (aktueller Grundriss anbei)
2 Zimmerappartment mit 58,46 m² mit Loggia
Kalmiete 1.085 Euro zzgl. geschätzten 168 Euro Nebenkostenvorauszahlung
Tiefgaragenstellplatz 130 Euro zzgl. 10 Euro Nebenkostenvorauszahlung (Fernbedienung TG-Einfahrttor)
Ausstattung Schneller Unitymediaanschluss für das Haus (in den Nebenkosten bereits enthalten)
Aufzug
Parkett mit Fussbodenheizung
Elektrische Rolläden - Kunststoffläden an allen Fenstern, Fenster teilweise bodentief
Wände mit Malervlies und weiss gestrichen
Innentüren weiss
Wohnungseingangstüre Sicherheitsklasse RC2 (erhöhter Sicherheitsstandard)
Duschbad mit weissen Wandfliesen, Bodenfliesen in grau, Duschstange, Fenster satiniert, Handtuchheizkörper an Fussbodenheizung angschlossen und elektr. Heizpatrone
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Loggia mit WPC am Boden (Holzverbundwerkstoff)
Kellerraum
Abfallraum im Erdgeschoss
etc.
Lagebeschreibung Absolut ruhige Lage
Nikolausstrasse 99 in Köln Sülz
Nahe der Uniklinik

Perfekte Infrastruktur mit Geschäften/Ärzten/Unis etc.
Sonstiges Nebenkosten sind geschätzt, da noch keine Kalkulation der Hausverwaltung vorliegt.

Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung vorgelegt.