Ab sofort: Einzelbüro 21 m² und komplette Flure mietbar: 3-D-Bilder + GLASFASER etc.

Bürozentrum, , Zimmer in 53773 Hennef Sieg

  • TT8
  • Mieteinheit JDS - 1. OG - Bild.png
  • 26 Mietflaeche 1. OG
  • 4006 - letzte Einheit 1. OG re.png
  • Mieteinheit JDS - 1. OG - Bild.png
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  • 3.1.11 Foyer im EG Hennef Jose.png
  • 3.1.10 Foyer im EG Hennef Jose.png
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  • 4006 Verkehrsstrasse vor Objek.png
  • Ansicht vom Parkplatz.png
  • 3.1.3 Rückansicht Office Henne.png
  • 3.1.15 Halle und Parkplatz, Ga.png

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürozentrum
PLZ53773
OrtHennef Sieg
StraßeJosef-Dietzgen-Strasse
Hausnummer3
LandDeutschland
Etage3
Nebenkosten2,50 €
Außen-Provision2,32 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer)
Währung
Kaution3 Nettokaltmieten
Verfügbar ab (Text)nach Absprache

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürozentrum
PLZ53773 OrtHennef Sieg
StraßeJosef-Dietzgen-Strasse Hausnummer3
LandDeutschland Etage3
Nebenkosten2,50 € Außen-Provision2,32 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer)
Währung Kaution3 Nettokaltmieten
Verfügbar ab (Text)nach Absprache

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1990
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis17.01.2021
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)134 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Wärme)134 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)54 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)54 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung Mehr Photos auf unserer Homepage www.inprex-immo.de --> oben rechts "Immobilien" --> "Unsere Angebote" anklicken.

Verschiedenste Möglichkeiten
Einzelbüro zu mieten ab 249 Euro zzgl. Nebenkosten zzgl. Parkplatz
Flur mit ca. 232 m² im 1. OG
Flur mit ca. 387 m² im 1. OG

3-D-Bilder: Siehe SONSTIGES. Dieses sehr gepflegte Bürohaus mit angrenzender Lagerhalle wurde 1990 errichtet und wird vom Eigentümer sehr gepflegt und gehegt.
Wir richten uns nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an. Wenn Sie in die sehr nette Mietergemeinschaft einsteigen möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Kosten für komplette Flure:
6,50 Euro pro Quadratmeter Kaltmiete, 2,50 Euro Nebenkostenvorauszahlung, 15 Euro pro Stellplatz
Grundriss Flur 232 m² anbei.

Kosten des Einzelbüros:
249 Euro Miete
15 Euro Teeküchenbenutzung pro Person
23 Euro Toilettenreinigung/Toilettenpapier/Handtücher pro Person
38 Euro Strom/Wasser (Flur/Teeküche/Toilette) pro Person
18 Euro je Autostellplatz
OHNE Telefon/Internet (Hinweis: Glasfaserkabel liegt im Haus, verursacht aber höhere Kosten)
Ausstattung - AB JETZT GLASFASERANSCHLUSS FÜR SCHNELLES INTERNET
- Sehr schöne und gepflegte Zufahrt
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Aufzug
- Raumaufteilung änderbar (Innenwände alles Trockenbau)
- Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen im Flurbereich
- Gipskartonständerwerk, Raufaser weiß
- Abgehängte Akkustikdecke
- natürliche Be- und Entlüftung durch zu öffnende Dreh- und Kippfenster
- Aluminiumfenster
- Alarmanlage und Brandmeldeanlage
- Gegensprechanlage
- manueller außenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung im Fensterbankbrüstungskanal möglich

Falls Sie Wünsche haben sollten - bitte anrufen und wir sprechen darüber.
Lagebeschreibung Dieses schöne Objekt liegt im Gewerbegebiet Hennef-West (Ortsteil Hennef-Stoßdorf). In den vergangengen Jahren haben sich viele namhafte Unternehmen angesiedelt.Daneben befindet sich das bekannte Möbelhaus Müllerland (bis 2011 Hennefer Messe), wobei sie hier in der öffentlich zugänglichen Kantine essen können.Wir tun dies auch. ;-)Über den Autobahnanschluss "Hennef-West" (ca. 500m entfernt) gelangen Sie über die Autobahn A560, mit Anbindung an die Autobahnen A3, A59 und A565, binnen ca. 18 Minuten nach Bonn, ca. 20 Minuten nach Köln und ca. 19 Minuten zum Flughafen KölnBonn.Direkt vor dem Objekt (Stoßdorfer Straße) befinden sich die Bushaltestellen der Buslinie 527 Richtung Siegburg Hauptbahnhof (ICE-Haltestelle ca. 8 Minuten) und Richtung Hennef Bahnhof (ca. 5 Minuten).
Sonstiges 3-D-Bilder:HINWEIS - nur das 1. OG mit 232 qm ist teilweise mit Möbel ausgestattet.
Teeküche vom 1. OG:
https://theta360.com/s/eXyIbEARJxH7OmAHcGOY7YLWS
Projektbüro im 1. OG:
https://theta360.com/s/olktn2SMNHWeRRCcWk7UQ2Y2y
Projektbüro 2:
https://theta360.com/s/q6e846oqMeZtKW9XcJQhnf2Dw
Flur mit Eingangstüre und Zugangstüren zu den Büros:
https://theta360.com/s/bGSBUdpuUr50CQuycHNIbHrWq

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Hauseingangsbereich).