VERKAUFT: 393 m² Wohn/Nutzfläche - als Mehrgenerationenhaus machbar, oder als grosszügiges EFH

Mehrfamilienhaus, 217 m², 6 Zimmer in 53332 Bornheim

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ53332
OrtBornheim
LandDeutschland
Kaufpreis1 €
Außen-Provision3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ53332 OrtBornheim
LandDeutschland Kaufpreis1 €
Außen-Provision3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Währung

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1964
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf238,6 kWh/(m²a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung HINWEIS:
Virtuelle 3-Tour durch das 1. OG und das Dachgeschoss. Im EG ist vermietet:
https://ogulo.de/tour/655/1012
Bitte dort anmelden.


Bitte keine Besichtigungen vor Ort, da Privatzufahrt zu dem Grundstück.

Das Erdgeschoss ist im Moment vermietet. Das 1. OG und das Dachgeschoss (Nutzfläche) leer stehend.
Das Treppenhaus geht bis in das unausgebaute Dachgeschoss. Hier könnte man noch viel Fläche gewinnen oder erst später ausbauen.

Das Haus ist geeignet als Generationenhaus oder grosszügiges Einfamilienhaus.

Es gehören 2 Garagen zu dem Haus, die dritte Garage auf dem Grundstück gehört dem Doppelhaus nebenan (Hausnummer 183, eingetragene Grunddienstbarkeit). Kosten und Lasten trägt natürlich der Nutzer der Garage.
Ausstattung IM EG - ca. 108 m² - 2 sehr grosse Schlafzimmer:
Gäste WC
Modernes weisses Bad (mit Dusche und Badewanne).´
Laminat

IM 1. OG - ca. 110 m² - 2 sehr grosse Schlafzimmer:
Gäste WC mit weissen Fliesen
Bad mit Dusche und Badewanne mit rötlichen Fliesen
Laminat

DACH - Nutzfläche von ca. 118 m²:
Grosse Fläche mit einer grossen Dachgaube und einem Fenster an der Giebelseite
Abgetrenntes kleines Zimmer mit einem Fenster an der Giebelseite

KELLER - ca. 47 m² reine Kellerräume, zusätzlich Flur/Treppenhaus:
Waschmaschinenanschluss in einem Kellerraum
Heizungsraum mit Gasheizung
2 weitere Kellerräume
Teilweise erneuerte Fenster (jetzt Kunststofffenster)

AUSSEN:
2 Garagen
Schöner gepflegter Garten zu der Erdgeschosswohnung
Lagebeschreibung Sehr ruhig.
Schöner Weitblick.
Sonstiges Virtuelle 3-D-Tour:
https://ogulo.de/tour/655/1012
Bitte dort anmelden.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.