Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 51149 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Hausgeld | 247 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 51149 | Ort | Köln |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 279.000 € |
| Hausgeld | 247 € | Währung | € |
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 105 kWh/(m²a) |
Objektbeschreibung 3-D Tour verfügbar - siehe Links unter SONSTIGES.
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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon im 2. OG hat einen tollen Rheinblick. Es ist ein sehr junges Objekt von 1995, welches jetzt verkauft wird. Es ist sehr gepflegt, sowohl die Wohnanlage als auch die Nichtraucherwohnung.
EINE SEHR GUTE GELEGENHEIT zum Kauf für eine oder zwei Personen.
Sie kommen mit Ihrem Auto an dieser sehr schönen Wohnanlage an und fahren in Ihre Einzelgarage, welche nur Ihnen gehört. Hier können Sie schnell die Dinge des täglichen Bedarfs ausladen und kommen dann in das Treppenhaus. Im 2. OG geht dann die Türe zu IHRER Traumwohnung auf. In der Diele können Sie links Schuhe, Jacken und Utensilien ablegen. Gegenüber befindet sich dann ein Gäste-WC und eine abgeschlossene Küche mit einem grossem Fenster. Danach kommen Sie in Ihr grosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu dem herrlichen Balkon (Süd-Westseite) mit Rheinblick. Absolut ruhig mit Vogelgezwitscher lädt es zu einem Glas Wein an einem lauen Sommerabend ein.
Nachdem Sie dann müde werden gehen Sie über die breite Wendeltreppe nach oben in das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und machen sich für die Nacht fertig.
Daneben befindet sich dann das Schlafzimmer wo Sie eine separate U-förmige Ankleide integrieren können.
Für Spaziergänger/Radfahrer/Jogger:
Der Rheinuferweg (siehe extra Photo/3-D-Link) lädt zu sportlichen Tätigkeiten ein....
Bei schlechtem Wetter können Sie auch den Fitnessraum im Keller nutzen.
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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon im 2. OG hat einen tollen Rheinblick. Es ist ein sehr junges Objekt von 1995, welches jetzt verkauft wird. Es ist sehr gepflegt, sowohl die Wohnanlage als auch die Nichtraucherwohnung.
EINE SEHR GUTE GELEGENHEIT zum Kauf für eine oder zwei Personen.
Sie kommen mit Ihrem Auto an dieser sehr schönen Wohnanlage an und fahren in Ihre Einzelgarage, welche nur Ihnen gehört. Hier können Sie schnell die Dinge des täglichen Bedarfs ausladen und kommen dann in das Treppenhaus. Im 2. OG geht dann die Türe zu IHRER Traumwohnung auf. In der Diele können Sie links Schuhe, Jacken und Utensilien ablegen. Gegenüber befindet sich dann ein Gäste-WC und eine abgeschlossene Küche mit einem grossem Fenster. Danach kommen Sie in Ihr grosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu dem herrlichen Balkon (Süd-Westseite) mit Rheinblick. Absolut ruhig mit Vogelgezwitscher lädt es zu einem Glas Wein an einem lauen Sommerabend ein.
Nachdem Sie dann müde werden gehen Sie über die breite Wendeltreppe nach oben in das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und machen sich für die Nacht fertig.
Daneben befindet sich dann das Schlafzimmer wo Sie eine separate U-förmige Ankleide integrieren können.
Für Spaziergänger/Radfahrer/Jogger:
Der Rheinuferweg (siehe extra Photo/3-D-Link) lädt zu sportlichen Tätigkeiten ein....
Bei schlechtem Wetter können Sie auch den Fitnessraum im Keller nutzen.
Ausstattung entralheizung Gas
Kunststofffenster
Weiss gefliesstes Gäste-WC, Küche und Wohn-Essbereich. In der oberen Etage ist auch das Wannenbad weiss gefliesst und im Schlafzimmer liegt ein Teppich.
Weiss gestrichene Tapeten an den Wänden.
Im Keller gibt es einen Kellerraum und auch ein kleines Fitnesscenter, welches Sie benutzen können.
Hinter dem Haus gibt es einen tollen gepflegten Gemeinschaftsgarten, welcher auch für Sie da ist.
Kunststofffenster
Weiss gefliesstes Gäste-WC, Küche und Wohn-Essbereich. In der oberen Etage ist auch das Wannenbad weiss gefliesst und im Schlafzimmer liegt ein Teppich.
Weiss gestrichene Tapeten an den Wänden.
Im Keller gibt es einen Kellerraum und auch ein kleines Fitnesscenter, welches Sie benutzen können.
Hinter dem Haus gibt es einen tollen gepflegten Gemeinschaftsgarten, welcher auch für Sie da ist.
Lagebeschreibung Perfekte ruhige Lage und die nahe gelegene Einkaufsstrasse mit Bäcker, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 1 km entfernt (Gilgaustrasse).
Sonstiges üchenübernahme nach Absprache möglich.
3-D-Tour - Links bitte in ein neues Browserfenster kopieren:
Uferweg am Rhein entlang - nur ca. 40 Meter entfernt:
https://theta360.com/s/hJiMWJGLDAV80xdOf1CjLcu92
Eingangsdiele
https://theta360.com/s/nPkdd5aLvkEvOnG3KBjLPKVqi
Küche:
https://theta360.com/s/qUrRCFX9bB9rRgSRvt6t92tBg
SO KÖNNTE IHR NEUER WOHN/ESSBEREICH AUSSEHEN:
https://theta360.com/s/jRVinRfvuXVWEnKaLtOpqtKYS
Wohn-Essbereich Teil 1 - jetziger Zustand:
https://theta360.com/s/2UbsbBPLYsmQoel3MzxyEVsAa
Wohn-Essbereich Teil 2 - jetziger Zustand:
https://theta360.com/s/bs0pIP04vbJTTgYilWQdsTv9c
Balkon mit herrlichem Ausblick:
https://theta360.com/s/empYNPioGEnaDzxdbLi60coLY
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Uferweg am Rhein entlang - nur ca. 40 Meter entfernt:
https://theta360.com/s/hJiMWJGLDAV80xdOf1CjLcu92
Eingangsdiele
https://theta360.com/s/nPkdd5aLvkEvOnG3KBjLPKVqi
Küche:
https://theta360.com/s/qUrRCFX9bB9rRgSRvt6t92tBg
SO KÖNNTE IHR NEUER WOHN/ESSBEREICH AUSSEHEN:
https://theta360.com/s/jRVinRfvuXVWEnKaLtOpqtKYS
Wohn-Essbereich Teil 1 - jetziger Zustand:
https://theta360.com/s/2UbsbBPLYsmQoel3MzxyEVsAa
Wohn-Essbereich Teil 2 - jetziger Zustand:
https://theta360.com/s/bs0pIP04vbJTTgYilWQdsTv9c
Balkon mit herrlichem Ausblick:
https://theta360.com/s/empYNPioGEnaDzxdbLi60coLY
