Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50933 |
| Ort | Köln / Braunsfeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 341.000 € |
| Außen-Provision | 4,95% Maklercourtage (inkl. Mehrwertsteuer) |
| Währung | € |
| Verfügbar ab (Text) | nach Absprache |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50933 | Ort | Köln / Braunsfeld |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 341.000 € | Außen-Provision | 4,95% Maklercourtage (inkl. Mehrwertsteuer) |
| Währung | € | Verfügbar ab (Text) | nach Absprache |
Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.04.2027 |
| Endenergiebedarf | 80 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Objektbeschreibung Sehr ruhige und helle Wohnung im 1. OG am HIT (nähe Ecke Maarweg/Scheidtweiler Strasse) zu verkaufen.
Es liegt aber nicht direkt am Maarweg und nicht direkt an der Scheidtweiler Strasse.
Diese helle Wohnung hat bodentiefe Fenster im Wohnbereich und im Schlafzimmer. Weiterhin gibt es einen sehr schönen grossen Balkon.
Besonders hervorzuheben ist das grosszügige und schön gefliesste Duschbad mit Handtuchheizkörper.
Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung, Wasch/Trockenraum im Keller, eigener Kellerraum und Fahrradabstellbereiche in der Tiefgarage.
Tiefgaragenparkplatz muss dazu erworben werden.
Es liegt aber nicht direkt am Maarweg und nicht direkt an der Scheidtweiler Strasse.
Diese helle Wohnung hat bodentiefe Fenster im Wohnbereich und im Schlafzimmer. Weiterhin gibt es einen sehr schönen grossen Balkon.
Besonders hervorzuheben ist das grosszügige und schön gefliesste Duschbad mit Handtuchheizkörper.
Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung, Wasch/Trockenraum im Keller, eigener Kellerraum und Fahrradabstellbereiche in der Tiefgarage.
Tiefgaragenparkplatz muss dazu erworben werden.
Ausstattung Parkett
Fussbodenheizung
überdachter Balkon
Elektrische Raffstores
Bodentiefe Fenster
Videogegensprechanlage
Tiefgarage mit Fernbedienung
Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage
Fussbodenheizung
überdachter Balkon
Elektrische Raffstores
Bodentiefe Fenster
Videogegensprechanlage
Tiefgarage mit Fernbedienung
Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage
Lagebeschreibung Perfekte Infrastruktur (HIT, REWE, TEMMA, Deutsche Bank etc.) in der Nähe
Weiterhin mehrere Strassenbahnhaltestellen an der Aachenerstrasse oder Gürtel verfügbar.
Weiterhin mehrere Strassenbahnhaltestellen an der Aachenerstrasse oder Gürtel verfügbar.
Sonstiges Nichtraucherwohnung, wurde gerade neu zum 1.8.2019 neu vermietet.
Kaltmiete: 825 Euro
Tiefgaragenmiete: 127 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 119 Euro
Jahresmiete (ohne Nebenkostenvorauszahlung): 11.424 Euro
Kaltmiete: 825 Euro
Tiefgaragenmiete: 127 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 119 Euro
Jahresmiete (ohne Nebenkostenvorauszahlung): 11.424 Euro
