Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 50931 |
| Ort | Köln / Lindenthal |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Kaltmiete | 2.945 € |
| Nebenkosten | 470 € |
| Warmmiete | 3.555 € |
| Währung | € |
| Verfügbar ab (Text) | 01.10.2023 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 50931 | Ort | Köln / Lindenthal |
| Land | Deutschland | Etage | 5 |
| Kaltmiete | 2.945 € | Nebenkosten | 470 € |
| Warmmiete | 3.555 € | Währung | € |
| Verfügbar ab (Text) | 01.10.2023 |
Energieausweis
| Baujahr | 2008 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 75 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.01.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2007 |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
Objektbeschreibung Wir vermieten hier ein Penthouse in erstklassiger Lage mit 3 Schlafzimmern in hochwertigster Ausstattung.
Überzeugen Sie sich selbst.
Eine Steckdose für ein Elektroauto kann bei Bedarf auf Kosten vom Mieter installiert werden. Diese Freigabe ist von der Eigentümerversammlung bereits erteilt worden.
HINWEIS:
SUCHEN DRINGEND HAUS U.A. FÜR DEN SOHN DES EIGENTÜMERS.
Gesucht wird in Marienburg, Bayenthal, Lindenthal, Deckstein, Junkersdorf, Müngersdorf etc..
360 GRAD ANSICHTEN (bitte Link in den Browser kopieren, falls diese hier nicht automatisch zu öffnen sind):
1. Sehr sonniger Südwestbalkon (verschiedene ferngesteuerte Markisen)
https://theta360.com/s/mN51hbQ9xW1F9Sw5B8zv0ES5g
2. Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Kamin (Küche ist ein extra Raum)
https://theta360.com/s/rX8NzyCRerMkdx9ET8uI1ZgAq
3. Küche:
https://theta360.com/s/drTODTkZJXadQrniW4ywNz5JA
4. Schlafzimmer mit Blick auf den Dom:
https://theta360.com/s/jGRS4aUH5nU9rCNtQtQHbF3Ts
5 Wohfühlbad mit grosser Dusche (Massagedüsen), Whirlpool, Bidet, Toilette, breites Waschbecken mit 2 Wasserhähnen, Spiegelschrank etc.
https://theta360.com/s/dNiSojarixF5yHZTIgP5gtWzo
Überzeugen Sie sich selbst.
Eine Steckdose für ein Elektroauto kann bei Bedarf auf Kosten vom Mieter installiert werden. Diese Freigabe ist von der Eigentümerversammlung bereits erteilt worden.
HINWEIS:
SUCHEN DRINGEND HAUS U.A. FÜR DEN SOHN DES EIGENTÜMERS.
Gesucht wird in Marienburg, Bayenthal, Lindenthal, Deckstein, Junkersdorf, Müngersdorf etc..
360 GRAD ANSICHTEN (bitte Link in den Browser kopieren, falls diese hier nicht automatisch zu öffnen sind):
1. Sehr sonniger Südwestbalkon (verschiedene ferngesteuerte Markisen)
https://theta360.com/s/mN51hbQ9xW1F9Sw5B8zv0ES5g
2. Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Kamin (Küche ist ein extra Raum)
https://theta360.com/s/rX8NzyCRerMkdx9ET8uI1ZgAq
3. Küche:
https://theta360.com/s/drTODTkZJXadQrniW4ywNz5JA
4. Schlafzimmer mit Blick auf den Dom:
https://theta360.com/s/jGRS4aUH5nU9rCNtQtQHbF3Ts
5 Wohfühlbad mit grosser Dusche (Massagedüsen), Whirlpool, Bidet, Toilette, breites Waschbecken mit 2 Wasserhähnen, Spiegelschrank etc.
https://theta360.com/s/dNiSojarixF5yHZTIgP5gtWzo
Ausstattung Hinweis - siehe Photos - diese stammen noch von Ende 2019 (letzte Vermietung).
Fussbodenheizung mit Echtholzparkett Sucurpia (ähnlich zu Walnuss)
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
Sehr hohe Decken (teilweise ca. 3m)
Komplett neu gestrichen und geputzt
Klimaanlagen in allen Schlafräumen und im Wohn/Essbereich
Kamin
Verschiedene Markisen an den Balkonen (mit Fernbedienung)
WPC Belag wurde vor ca. 2 Jahren neu auf den 2 Balkonen neu verlegt
etc.
Zusätzlich ein grosser Kellerraum, ein grosser Tiefgaragenstellplatz und es existiert noch
ein sehr grosser Fahrradraum für das Haus in der Tiefgarage.
Die hochwertige Küche (u.a. Gaggenaugeräte) kann (nicht muss) von den Mietern übernommen werden.
Fussbodenheizung mit Echtholzparkett Sucurpia (ähnlich zu Walnuss)
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
Sehr hohe Decken (teilweise ca. 3m)
Komplett neu gestrichen und geputzt
Klimaanlagen in allen Schlafräumen und im Wohn/Essbereich
Kamin
Verschiedene Markisen an den Balkonen (mit Fernbedienung)
WPC Belag wurde vor ca. 2 Jahren neu auf den 2 Balkonen neu verlegt
etc.
Zusätzlich ein grosser Kellerraum, ein grosser Tiefgaragenstellplatz und es existiert noch
ein sehr grosser Fahrradraum für das Haus in der Tiefgarage.
Die hochwertige Küche (u.a. Gaggenaugeräte) kann (nicht muss) von den Mietern übernommen werden.
Lagebeschreibung Lindenthal am Clarenbach (Herbert-Lewin-Strasse)
Zentral mit perfekter Infrastruktur und doch ruhig gelegen.
Zentral mit perfekter Infrastruktur und doch ruhig gelegen.
Sonstiges Aufstellung der Kosten:
Kaltmiete: 2945 Euro
Nebenkostenvorauszahlung geschätzt: 470 Euro
Tiefgaragenstellplatz 140 Euro
Nebenkostenvorauszahlung Tiefgaragenparkplatz 15 Euro
Gesamtmiete 3.570 Euro
Hochwertige Dinge für ca. 8.000 Euro (VHB) kann nach einem Mietvertrag von den Mietern übernommen werden (KEIN MUSS):
u.a.
- Einbauküche (u.a. mit Miele Geschirrspüler, Gaggenau Induktionsplatten mit Gutmannhaube, Miele Kühlschrank mit Frischhaltezone (für u.a. Gemüse), Miele Tiefkühler (mit 3 Schubläden), Gaggenau Ofen, Siemens Vinothek (Weinkühlschrank) und viele weitere Schränke - Fernsehanschluss auch in der Küche vorhanden (an der Wand)
- Spiegelschränke inkl. Unterschränke im grossen Bad, Duschbad und Gäste-WC
- Einbauschrank im Abstellraum/Waschraum
- Einbauschrank im Wohnzimmer neben Kamin
- Verschiedene hochwertige Lampen an den Wänden (nicht Decken)
- Windschutz aus Glas auf dem Balkon (zum Reinigen abnehmbar)
- Verschiedene Plissées an den Fenstern
- Wasserversorgungsschläuche auf beiden Balkonen (für Pflanzen)
Kaltmiete: 2945 Euro
Nebenkostenvorauszahlung geschätzt: 470 Euro
Tiefgaragenstellplatz 140 Euro
Nebenkostenvorauszahlung Tiefgaragenparkplatz 15 Euro
Gesamtmiete 3.570 Euro
Hochwertige Dinge für ca. 8.000 Euro (VHB) kann nach einem Mietvertrag von den Mietern übernommen werden (KEIN MUSS):
u.a.
- Einbauküche (u.a. mit Miele Geschirrspüler, Gaggenau Induktionsplatten mit Gutmannhaube, Miele Kühlschrank mit Frischhaltezone (für u.a. Gemüse), Miele Tiefkühler (mit 3 Schubläden), Gaggenau Ofen, Siemens Vinothek (Weinkühlschrank) und viele weitere Schränke - Fernsehanschluss auch in der Küche vorhanden (an der Wand)
- Spiegelschränke inkl. Unterschränke im grossen Bad, Duschbad und Gäste-WC
- Einbauschrank im Abstellraum/Waschraum
- Einbauschrank im Wohnzimmer neben Kamin
- Verschiedene hochwertige Lampen an den Wänden (nicht Decken)
- Windschutz aus Glas auf dem Balkon (zum Reinigen abnehmbar)
- Verschiedene Plissées an den Fenstern
- Wasserversorgungsschläuche auf beiden Balkonen (für Pflanzen)
