Luxuriöse helle Wohnung im 2. OG am Beethovenpark - hell, nach Westen

Etagenwohnung, 82 m², 2 Zimmer in 50937 Köln

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50937
OrtKöln
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzSülz
Kaltmiete1.198 €
Nebenkosten210 €
Währung
Kaution3 Nettokaltmieten
Verfügbar ab (Text)01.05.2020

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50937 OrtKöln
LandDeutschland Etage2
Regionaler ZusatzSülz Kaltmiete1.198 €
Nebenkosten210 € Währung
Kaution3 Nettokaltmieten Verfügbar ab (Text)01.05.2020

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2013
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.02.2023
Endenergiebedarf82 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Objektbeschreibung Zweitbezug einer kaum genutzten Zweitwohnung.
Diese sehr schöne und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG eines sehr jungen Hauses von 2013 wird zum 1.5.2020 neu vermietet.
Einzug eventuell zum 1.4. oder 15.4. nach Absprache möglich.
Ausstattung Die Ausstattung befindet sich auf höchstem Niveau:
- Fussbodenheizung
- Parkett Eiche natur geschliffen und geölt - Massivholz-Stabparkett
- Klingel-Gegensprechanlage Siedle Steel mit Videofunktion, Briefkastenanlage von Renz
- Wände mit Malervlies
- 3-Scheibenverglasung
- Aufzug
- Rauchmelder
- Badeausstattung von Villeroy & Boch
- Sanitärausstattung von Dornbracht
- Wohnungseingangstüre Widerstandsklasse III mit Spion und absenkbarer Bodendichtung
- Fussabstreifer vor Wohnungseingangstüre
- Küche in weiss mit Kochinsel und einer Theke wird gemietet (evtl. Abkauf möglich):
Miele Ceranfeld mit frei im Raum hängender Umlufthaube (mit Lichtspots), Bauknecht Kühlschrank,
separater Tiefkühlschrank, Geschirrspüler von Bauknecht, Spüle von Villeroy & Boch, Ofen von Miele

Wasch/Trockenraum im Keller
Kellerraum mit 7,4 Quadratmetern
Tiefgaragenparkplatz (KEIN DUPLEX) mit Steckdose
Lagebeschreibung Sülz am Beethovenpark
Sonstiges Kaltmiete: 1198 Euro
Küchenmiete: 135 Euro (eventuell Abkauf dieser luxuriösen Küche für 3.850 Euro - wird im Moment mit dem Eigentümer diskutiert)
Nebenkostenvorauszahlung 210 Euro
Tiefgaragenparkplatz: 135 Euro
Nebenkostenvorauszahlung Tiefgaragenstellplatz 10 Euro
Gesamtmiete: 1.688 Euro (ohne Küche 1.553 Euro)