Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürozentrum |
| PLZ | 53773 |
| Ort | Hennef Sieg |
| Straße | Josef-Dietzgen-Strasse |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Netto Kaltmiete | 349 € |
| Kaltmiete | 349 € |
| Außen-Provision | 2,38 Pauschalmieten (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Pauschalmieten |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Vereinbarung |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürozentrum |
| PLZ | 53773 | Ort | Hennef Sieg |
| Straße | Josef-Dietzgen-Strasse | Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Netto Kaltmiete | 349 € | Kaltmiete | 349 € |
| Außen-Provision | 2,38 Pauschalmieten (inkl. MwSt.) | Währung | € |
| Kaution | 3 Pauschalmieten | Verfügbar ab (Text) | Nach Vereinbarung |
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.05.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 134 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 134 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 54 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 54 kWh/(m²a) |
Objektbeschreibung ZU VERMIETEN sind grössere und kleinere Flächen bis zu 300 qm.
Unter anderem:
Ein Grossraumbüro mit ca. 102 qm Fläche und Einzelbüros im 1. OG und/oder EG (zum Eingangsbereich hinaus - sehr hell)
Preise mit Nebenkosten siehe unten SONSTIGES.
Für mehr Bilder (3D Bilder) und mehr Informationen gehen Sie bitte auf unsere Homepage:
www.inprex-immo.de -- oben "Immobilien" -- "Unsere Angebote" anklicken.
Dieses sehr gepflegte Bürohaus mit angrenzender Lagerhalle wurde 1990 errichtet und wird vom Eigentümer sehr gehegt und gepflegt. Im EG und 1. OG werden Einzelbüros vermietet. Büros haben verschiedene Ausstattungen.
Wenn Sie in die sehr nette Mietergemeinschaft einsteigen möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Unter anderem:
Ein Grossraumbüro mit ca. 102 qm Fläche und Einzelbüros im 1. OG und/oder EG (zum Eingangsbereich hinaus - sehr hell)
Preise mit Nebenkosten siehe unten SONSTIGES.
Für mehr Bilder (3D Bilder) und mehr Informationen gehen Sie bitte auf unsere Homepage:
www.inprex-immo.de -- oben "Immobilien" -- "Unsere Angebote" anklicken.
Dieses sehr gepflegte Bürohaus mit angrenzender Lagerhalle wurde 1990 errichtet und wird vom Eigentümer sehr gehegt und gepflegt. Im EG und 1. OG werden Einzelbüros vermietet. Büros haben verschiedene Ausstattungen.
Wenn Sie in die sehr nette Mietergemeinschaft einsteigen möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung - AB JETZT GLASFASERANSCHLUSS FÜR SCHNELLES INTERNET im Haus
- Sehr schöne und gepflegte Zufahrt
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Raumaufteilung änderbar (Innenwände alles Trockenbau)
- Getrennte Damen- und Herren
- WC-Anlagen im Flurbereich
- Gipskartonständerwerk, Raufaser weiß
- Abgehängte Akkustikdecke
- natürliche Be- und Entlüftung durch zu öffnende Dreh- und Kippfenster
- Aluminiumfenster
- Alarmanlage und Brandmeldeanlage
- manueller außenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung im Fensterbankbrüstungskanal
Falls Sie Wünsche haben sollten - bitte anrufen und wir sprechen darüber.
- Sehr schöne und gepflegte Zufahrt
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Raumaufteilung änderbar (Innenwände alles Trockenbau)
- Getrennte Damen- und Herren
- WC-Anlagen im Flurbereich
- Gipskartonständerwerk, Raufaser weiß
- Abgehängte Akkustikdecke
- natürliche Be- und Entlüftung durch zu öffnende Dreh- und Kippfenster
- Aluminiumfenster
- Alarmanlage und Brandmeldeanlage
- manueller außenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung im Fensterbankbrüstungskanal
Falls Sie Wünsche haben sollten - bitte anrufen und wir sprechen darüber.
Lagebeschreibung Dieses schöne Objekt liegt im Gewerbegebiet Hennef-West (Ortsteil Hennef-Stoßdorf). In den vergangengen Jahren haben sich viele namhafte Unternehmen angesiedelt.Daneben befindet sich das bekannte Möbelhaus Müllerland (bis 2011 Hennefer Messe), wobei sie hier in der öffentlich zugänglichen Kantine essen können.Wir tun dies auch. ;-) Über den Autobahnanschluss "Hennef-West" (ca. 500m entfernt) gelangen Sie über die Autobahn A560, mit Anbindung an die Autobahnen A3, A59 und A565, binnen ca. 18 Minuten nach Bonn, ca. 20 Minuten nach Köln und ca. 19 Minuten zum Flughafen KölnBonn. Direkt vor dem Objekt (Stoßdorfer Straße) befinden sich die Bushaltestellen der Buslinie 527 Richtung Siegburg Hauptbahnhof (ICE-Haltestelle ca. 8 Minuten) und Richtung Hennef Bahnhof (ca. 5 Minuten).
Sonstiges 3-D-Bilder:Teeküche vom 1. OG:
https://theta360.com/s/eXyIbEARJxH7OmAHcGOY7YLWS
Projektbüro im 1. OG:
https://theta360.com/s/olktn2SMNHWeRRCcWk7UQ2Y2y
Projektbüro 2:
https://theta360.com/s/q6e846oqMeZtKW9XcJQhnf2Dw
Flur mit Eingangstüre und Zugangstüren zu den Büros:
https://theta360.com/s/bGSBUdpuUr50CQuycHNIbHrWq
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Kosten des Einzelbüros:
349 Euro Miete inkl. Heizungspauschale
17,50 Euro Teeküchenbenutzung pro Person
27,50 Euro Toilettenreinigung/Toilettenpapier/Handtücher pro Person
53,50 Euro Strom/Wasser (Flur/Teeküche/Toilette) pro Person
22 Euro je Autostellplatz
OHNE Telefon/Internet (Hinweis: Glasfaserkabel liegt im Haus, verursacht aber höhere Kosten)
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Hauseingangsbereich).
https://theta360.com/s/eXyIbEARJxH7OmAHcGOY7YLWS
Projektbüro im 1. OG:
https://theta360.com/s/olktn2SMNHWeRRCcWk7UQ2Y2y
Projektbüro 2:
https://theta360.com/s/q6e846oqMeZtKW9XcJQhnf2Dw
Flur mit Eingangstüre und Zugangstüren zu den Büros:
https://theta360.com/s/bGSBUdpuUr50CQuycHNIbHrWq
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Kosten des Einzelbüros:
349 Euro Miete inkl. Heizungspauschale
17,50 Euro Teeküchenbenutzung pro Person
27,50 Euro Toilettenreinigung/Toilettenpapier/Handtücher pro Person
53,50 Euro Strom/Wasser (Flur/Teeküche/Toilette) pro Person
22 Euro je Autostellplatz
OHNE Telefon/Internet (Hinweis: Glasfaserkabel liegt im Haus, verursacht aber höhere Kosten)
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Hauseingangsbereich).
