Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50931 |
| Ort | Lindenthal |
| Straße | Aachener Str. |
| Hausnummer | 246 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Kaltmiete | 435 € |
| Nebenkosten | 107 € |
| Warmmiete | 542 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Nettokaltmieten |
| Verfügbar ab (Text) | ab 01.10.2021 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50931 | Ort | Lindenthal |
| Straße | Aachener Str. | Hausnummer | 246 |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Kaltmiete | 435 € | Nebenkosten | 107 € |
| Warmmiete | 542 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Nettokaltmieten | Verfügbar ab (Text) | ab 01.10.2021 |
Energieausweis
| Baujahr | 2010 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 9,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.05.2030 |
| Endenergiebedarf | 9,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
Objektbeschreibung Bitte genau lesen.
KEINE ANRUFE - Danke.
Bitte um Anmeldung mit vielen Details über Sie per Kontaktfeld oder über unsere Homepage.
Noch 2 weitere Wohnungen stehen ab dem 1.10.2021 zur Verfügung. BITTE UNBEDINGT SCHREIBEN FÜR WELCHE WOHNUNG SIE SICH INTERESSIEREN - danke.
Wohnung 13 (Grundriss 2184) im 2. OG ab dem 1.10.2021, eventuell früher:
1 Zimmerwohnung mit Balkon nach hinten - ca. 23 m²
Kaltmiete: 435 Euro
Küchenmiete: 15 Euro
Nebenkostenpauschale (ohne Strom/Tel./Internet): 107 Euro
--> 360 Grad Tour (bitte in Browser kopieren):
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2335724?accessKey=6094
Wohnung 19 (Grundriss 2185) im 3. OG ab dem 1.10.2021.
2 Zimmerwohnung - Wohn/Essbereich nach vorne und Schlafzimmer nach hinten - ca. 49 m²
Kaltmiete: 649 Euro
Küchenmiete (Ofen/Geschirrspüler): 27,50 Euro
Nebenkostenpauschale (ohne Strom/Tel./Internet): 185 Euro
--> 360 Grad Tour (bitte in Browser kopieren):
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2335720?accessKey=6043
--> Photos 2185 als Wohnung noch leer war
HINWEIS: Photos sind aus anderen Wohnungen aus dem Haus, Parkett und Fliesen sind aber gleich, Küchenoberfläche ist weiss.
Die 3D Touren sind allerdings die Grundriss der Wohnungen zur Vermietung.
Wir erwarten einwandfreie Papiere über Schufa, die letzten 3 Gehaltscheinigungen, Passkopie und einen Mieterselbstauskunftsbogen, welcher von uns noch zugesandt wird.
Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt..
Siehe weitere Infos (u.a. Auflistung der Kosten) auf unserer Homepage www.inprex-immo.de --> Immobilien --> unsere Angebote.
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Noch 2 weitere Wohnungen stehen ab dem 1.10.2021 zur Verfügung. BITTE UNBEDINGT SCHREIBEN FÜR WELCHE WOHNUNG SIE SICH INTERESSIEREN - danke.
Wohnung 13 (Grundriss 2184) im 2. OG ab dem 1.10.2021, eventuell früher:
1 Zimmerwohnung mit Balkon nach hinten - ca. 23 m²
Kaltmiete: 435 Euro
Küchenmiete: 15 Euro
Nebenkostenpauschale (ohne Strom/Tel./Internet): 107 Euro
--> 360 Grad Tour (bitte in Browser kopieren):
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2335724?accessKey=6094
Wohnung 19 (Grundriss 2185) im 3. OG ab dem 1.10.2021.
2 Zimmerwohnung - Wohn/Essbereich nach vorne und Schlafzimmer nach hinten - ca. 49 m²
Kaltmiete: 649 Euro
Küchenmiete (Ofen/Geschirrspüler): 27,50 Euro
Nebenkostenpauschale (ohne Strom/Tel./Internet): 185 Euro
--> 360 Grad Tour (bitte in Browser kopieren):
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2335720?accessKey=6043
--> Photos 2185 als Wohnung noch leer war
HINWEIS: Photos sind aus anderen Wohnungen aus dem Haus, Parkett und Fliesen sind aber gleich, Küchenoberfläche ist weiss.
Die 3D Touren sind allerdings die Grundriss der Wohnungen zur Vermietung.
Wir erwarten einwandfreie Papiere über Schufa, die letzten 3 Gehaltscheinigungen, Passkopie und einen Mieterselbstauskunftsbogen, welcher von uns noch zugesandt wird.
Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt..
Siehe weitere Infos (u.a. Auflistung der Kosten) auf unserer Homepage www.inprex-immo.de --> Immobilien --> unsere Angebote.
Ausstattung 3-fach-Verglasung, Neubau, Eichenparkett, modernes Fliesendesign und Armaturen.
ACHTUNG: Die komplette Küche ist mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler bei 2-Zimmerwohnungen etc. monatlich mietbar.
Weiterhin gibt es zwei Mielewaschmaschinen und zwei Mieletrockner im Haus, welche mit Münzen zu betreiben sind.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ein Trockenraum ist auch neben dem Waschraum, mit Fenster nach hinten.
ACHTUNG: Die komplette Küche ist mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler bei 2-Zimmerwohnungen etc. monatlich mietbar.
Weiterhin gibt es zwei Mielewaschmaschinen und zwei Mieletrockner im Haus, welche mit Münzen zu betreiben sind.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ein Trockenraum ist auch neben dem Waschraum, mit Fenster nach hinten.
Lagebeschreibung Sehr zentral in Lindenthal. Die Bahnhaltestellen 1,7,13 sowie die Bushaltestelle Linie 140 befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Sie benötigen ca. 8 Minuten in die Innenstadt, ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof, ca. 20 Minuten zum Flughafen.Sie sind auch in ca. 8 Minuten im grünen Stadtwald mit dem Tierpark.
Sonstiges Bei den Nebenkosten (Heizung/Wasser) handelt es sich um einen festen Pauschbetrag, inkl. Satellitenfernsehenn. Hintergrund ist u.a. die Erdwärmepumpe des Objektes. Dies ist ein grosser Vorteil für Sie.
