Grundstück für Wohnhaus (Ein-/Zweiparteienhaus)
Wohnen, , Zimmer, 21435 Stelle
Details
| ImmoNr | 24113-G |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 21435 |
| Ort | Stelle |
| Land | Deutschland |
| GFZ | 0,3 |
| Grundstücksgröße | 697 m² |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Außen-Provision | 15.000,00 € inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 24113-G | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 21435 |
| Ort | Stelle | Land | Deutschland |
| GFZ | 0,3 | Grundstücksgröße | 697 m² |
| Heizungsart | keine Angabe | Kaufpreis | 119.000 € |
| Außen-Provision | 15.000,00 € inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
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Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung - laut unverbindlicher Aussage der Bauprüfung in Stelle ist ein Anbau eines weiteren Wohnhauses als Einparteienhaus möglich, dieses müsste durch den Käufer geprüft werden, dieses ist keine rechtsverbindliche Aussage und muss individuell anhand der gewünschten Nutzung geprüft werden.
- laut Aussage des Architekten wäre ein Einfamilienhaus mit maximal 300 m² Bruttogeschossfläche mit einem Vollgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss möglich
- laut Aussage des Architekten wäre ein Einfamilienhaus mit maximal 300 m² Bruttogeschossfläche mit einem Vollgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss möglich
Lagebeschreibung Es ist ein Ort, an dem die Uhren ein wenig langsamer ticken, ohne dabei stehenzubleiben. Wer hier lebt, findet die seltene Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe – ein Rückzugsort mit Anschluss, ein Zuhause mit Perspektive.
Für Paare ist Stelle der ideale Ort, um Wurzeln zu schlagen. Die Abende gehören den Spaziergängen durch die Natur, das Wochenende dem Ausflug an die Elbe oder dem Stadtbummel in Lüneburg – alles in greifbarer Nähe. Die ruhige Atmosphäre, die gepflegten Wohngebiete mit ihren liebevoll restaurierten Altbauten und modernen Neubauten sowie die starke Nachbarschaft machen das Leben hier zu zweit besonders lebens- und liebenswert. Wer morgens in Stelle aufwacht, spürt die Ruhe – und wer tagsüber pendeln muss, weiß die gute Anbindung nach Hamburg zu schätzen: In rund 25 Minuten ist man mitten in der Großstadt, ohne selbst im Lärm zu leben.
Auch Familien fühlen sich in Stelle schnell zuhause. Die Gemeinde investiert in Bildung, Betreuung und sichere Wege – Schulen und Kindergärten sind nicht nur modern, sondern auch von engagierten Pädagog:innen geprägt. Überall gibt es Spielplätze, Sportmöglichkeiten und Freiräume für Kinder, die hier noch ganz klassisch draußen aufwachsen dürfen. Die Natur ist immer nah – ein Ausflug in die Heide, ein Nachmittag im Wildpark Schwarze Berge oder eine Bootstour auf der Elbe gehören hier zum Alltag. Das Vereinsleben bringt Familien zusammen: Sei es im Sportverein, bei musikalischen Projekten oder auf den Dorffesten – jeder findet seinen Platz und neue Freundschaften entstehen fast nebenbei.
Für Paare ist Stelle der ideale Ort, um Wurzeln zu schlagen. Die Abende gehören den Spaziergängen durch die Natur, das Wochenende dem Ausflug an die Elbe oder dem Stadtbummel in Lüneburg – alles in greifbarer Nähe. Die ruhige Atmosphäre, die gepflegten Wohngebiete mit ihren liebevoll restaurierten Altbauten und modernen Neubauten sowie die starke Nachbarschaft machen das Leben hier zu zweit besonders lebens- und liebenswert. Wer morgens in Stelle aufwacht, spürt die Ruhe – und wer tagsüber pendeln muss, weiß die gute Anbindung nach Hamburg zu schätzen: In rund 25 Minuten ist man mitten in der Großstadt, ohne selbst im Lärm zu leben.
Auch Familien fühlen sich in Stelle schnell zuhause. Die Gemeinde investiert in Bildung, Betreuung und sichere Wege – Schulen und Kindergärten sind nicht nur modern, sondern auch von engagierten Pädagog:innen geprägt. Überall gibt es Spielplätze, Sportmöglichkeiten und Freiräume für Kinder, die hier noch ganz klassisch draußen aufwachsen dürfen. Die Natur ist immer nah – ein Ausflug in die Heide, ein Nachmittag im Wildpark Schwarze Berge oder eine Bootstour auf der Elbe gehören hier zum Alltag. Das Vereinsleben bringt Familien zusammen: Sei es im Sportverein, bei musikalischen Projekten oder auf den Dorffesten – jeder findet seinen Platz und neue Freundschaften entstehen fast nebenbei.
Sonstiges Es fällt eine einmalige Maklerprovision in Höhe von 15.000 € inkl. Mehrwertsteuer an..
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ilona Schellenberg
