Naturliebhaber aufgepaßt ! Ein Haus mit ...

externe Objnr	BG905
Status	Archiviert
Betreuer	14
erstellt am	17.07.2014
Auftrag bis	16.01.2015
Letzte Aktion	29.07.2014
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	52249
Ort	Eschweiler / Hehlrath
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Grundstücksgröße	1.198 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Naturliebhaber und Hobbyhandwerker aufgepaßt !

Ein Haus ... 160 m²
ein grosses Grundstück ...1198 m²
eine geräumige Garage
ein Werkstatt/Lagerraum

Was will man mehr?

Lassen Sie sich von dem Charme der älteren Immobilie überraschen ... und verführen ...

Ein Energieausweis wird zur Zeit fertiggestellt.

Energieausweis

Ausstattung

Das ursprünglich im Jahre 1923 erbaute Haus wurde im Laufe der 90-iger Jahre modernisiert und saniert.

Die ca. 160 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
- Eingang/Diele
- Wohnzimmer mit abgetrenntem aber offenen Eßbereich
- Geräumige Küche (moderne weiße Hochglanz-EBK ist im Verkaufspreis enthalten)
- Gäste-WC mit Fenster
- Ausgang auf teils überdachte Terrasse und in den Garten

ZWISCHENETAGE:
- Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Dusche

1 OG:
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Büro
- Kinderzimmer

DG
- 2 verbundene Zimmer
- Speicher, der zu einem weiteren Zimmer umgebaut werden kann

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über doppelverglaste Fenster mit Rolläden sowie Nachtspeicherheizung.

Eine großzügige Garage mit einem Werkstatt/Lagerraum, von der man auch den uneinsehbaren Garten erreichen kann, runden das gesamte Angebot ab.

Der Garten ist für Naturliebhaber oder Tierfreunde bestens geeignet. Hier kann man sich wirklich austobben und Wünsche/Ideen verwirklichen ... Hier ist es alles möglich ...

Lage

Das Objekt befindet sich im nordwestlichen Stadtteil von Eschweiler und zwar in Hehlrath. Hehlrath bildet einen Doppelstadtteil mit Kinzweiler.

Die beiden Bushaltestellen "Schwarzwaldstraße" und "Westerwaldstraße" werden von der Linie 28 Hücheln/Weisweiler - Eschweiler Bushof - Röhe - Hehlrath - Kinzweiler - Hoengen - Alsdorf bedient.

Die Autobahnanschlüsse sind "Eschweiler-West (5a)" auf der A 4 und "Alsdorf (5b)" auf der A 44.

Der nächste Bahnhof ist "Eschweiler Hbf" an der Schnellfahrstrecke Köln–Aachen.

Das Zentrum von Eschweiler ist in wenigen Auto- bzw. Busminuten entfernt.