Große Familienwohnung am Stadtgarten in ...

externe Objnr	VH914
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	13.08.2014
Letzte Aktion	04.09.2014
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52146
Ort	Würselen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	91 m²
Nutzfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	15 m²
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Die kleine Wohnung liegt nahe dem Zentrum mit eigenem großen Balkon und unverbaubarem Blick auf den Stadtgarten.

Hier darf man sich wohlwühlen.

Die großzügige Familienwohnung hat folgende Aufteilung

- Wohnzimmer (mit Schlafecke)
- Schlafzimmer 1
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer2
- Küche
- Bad mit Dusche und Wann (wird komplett erneuert)
- eigener Keller

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2021
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	01.01.2021
Endenergieverbrauch	122 kWh/(m²a)

Ausstattung

Die Wohung ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet und wurde von der derzeitigen Mietern sehr gepflegt.

Die Gasetagenheizung wurde 2006 erneuert.

Das komplette Bad wird aktuell erneuert.

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.