Die Oase für Zwei. DHH mit großen Grunds ...

externe Objnr	VH918
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	19.08.2014
Letzte Aktion	25.11.2014
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	52072
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	15 m²
Grundstücksgröße	757 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	1,5
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Die kleine Oase am Stadtrand von Aachen.

Hier finden Sie eine gepflegte "kleine" Doppelhaushälfte für Zwei.

Das im Jahre 1968 erbaute Haus ist in vielen Bereichen bereits erneuert und aktualisiert worden.

Es liegt folgende Aufteilung vor.

- Wohnzimmer mit Kamin
- Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Bad mit Dusche
- Büro im KG
- Bad im KG
- Küche
- Gäste WC

Sehr große Garage für 2 Autos mit Rolltoren.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.03.2024
Endenergiebedarf: 291.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	22.03.2024

Ausstattung

Das Haus ist im EG gefliest.

Folgende Erneuerungen wurden bereits durchgeführt.

- Heizung
- Garage
- Wintergarten
- Bad

Unbezahlbar ist der Garten - die Erholung ist GRATIS.

Lage

Aachen oder auch Bad Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und gehört nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 als kreisfreie Stadt zur Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Es zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.