Die perfekte Lage in Aachen - Reihenmitt ...

externe Objnr	VH953
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	08.10.2014
Auftrag bis	07.05.2015
Letzte Aktion	10.11.2014
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	52070
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	176 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Die Nähe zum Zentrum, die perfekte Autobahnanbindung in alle Richtungen und doch die Ruhe die man braucht !

Das Reihenmittelhaus mit Garage aus dem Jahre 1985 ist sehr gepflegt und perfekt Aufgeteilt.

Keller:

- Hobbyraum
- Vorratsraum
- Heizungsraum

EG

- großes Wohnzimmer mit Südterasse
- Küche
- Gäste WC

OG

- Bad mit Wanne und Dusche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer

DG

- Kinderzimmer
- weiterer Ausbau möglich (z.B. weiteres Bad)

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.10.2024
Endenergiebedarf: 125.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	08.10.2024

Ausstattung

Folgende Merkmale des Hauses hier noch einmal gesondert erwähnt :

- elektrische Rolläden
- elektrische Markise
- Viessmann Gasheizung
- Garage
- Südlage
- Einbauküche
- voll unterkellert

Lage

Aachen oder auch Bad Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und gehört nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 als kreisfreie Stadt zur Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Es zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.