Vermietete Eigentumswohnung als Kapitala ...

externe Objnr	DG962
Status	Archiviert
Betreuer	15
erstellt am	23.10.2014
Letzte Aktion	25.03.2015
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52222
Ort	Stolberg
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	84 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Vermietbare Fläche	84 m²
Anzahl Wohneinheiten	8
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

3 Zimmer Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Stolberg mit 84 Quadratmeteren Wohnfläche. Die Wohnung auf der 2 Etage liegt in zentraler Lage von Stolberg und verfügt über einen Balkon. Die Anlage sowie auch das Treppenhaus befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand. Ein PKW Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Aufteilung:
- Diele
- Wohnzimmer-
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum

Ein eigner Kellerraum steht auch zu Verfügung sowie ein Wasch und Trockenraum.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.09.2018
Endenergieverbrauch: 180.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	12.09.2018
Endenergieverbrauch	180 kWh/(m²a)

Ausstattung

- Thermopenverglasung
- Lamitboden
- Gasheizung
- Rollos

Lage

Stolberg (Rheinland) (amtlich Stolberg (Rhld.)) ist ein Mittelzentrum und eine regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Der Name der Stadt stammt von der inmitten der Stolberger Altstadt gelegenen Burg Stolberg, bei der die Ursprünge des Ortes liegen und die das Wahrzeichen der Stadt ist. Stolbergs Beinamen Kupferstadt und Älteste Messingstadt der Welt weisen auf die lange Tradition seiner metallverarbeitenden Industrie, die der Stadt wirtschaftlichen Aufschwung, aber auch Altlasten brachte. Überregionales Medieninteresse bescheren der Stadt bis heute der Contergan-Skandal und rechtsextreme Aktivitäten. Neben der Altstadt sind die Galmeiflora und die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders sehenswert.