Noch 2014 Rendite sichern - ETW in Eschw ...
| externe Objnr | VH968 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 10.11.2014 |
| Letzte Aktion | 18.11.2014 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 10 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Sie suchen noch eine Kapitalanlage oder eine Eigentumswohnung zu Selbstnutzung.Hier finden Sie eine
" Großzügige und helle ETW in Eschweiler "
mit folgender Aufteilung :
- großer Balkon
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Schlafzimmer
- Büro
- Kinderzimmer
- Keller
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
Ausstattung
Die Wohnung ist hell und überwiegend mit Parkett ausgelegt und Teil eines gepfegten 8 FH in Eschweiler nahe dem Zentrum von Eschweiler.Die Wohnung steht leer - somit ist sowohl eine Selbstnutzung als auch eine Vermietung möglich.
Als Mietpreis sind ca. 550,- Euro incl. Garage erzielt werden.
Die nicht umlagerfähigen Kosten incl. Rücklagen betragen 162,- Euro p.m.
Lage
Eschweiler (ca. 55.000 Einwohner) liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.Das annähernd kreisrunde Stadtgebiet Eschweilers gliedert sich in die drei Zonen:
Quer durch das Stadtgebiet verläuft mittig das Indetal mit Auen entlang der zum Teil begradigten, zum Teil renaturierten Inde.
Die nördliche Hälfte ist Teil einer Bördenlandschaft mit dem Blausteinsee (im Indeland), weiten Feldern und dem Golfplatz an Haus Kambach.
Die Voreifellandschaft liegt im Süden; sie ist charakterisiert durch Höhen und größere Wälder wie den Propsteier Wald, den Ichenberg, den Eschweiler Stadtwald, den Korkus, den Bovenberger Wald und die Halde Nierchen.
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