Auch als Projekt denkbar ! - EFH in Würs ...

externe Objnr	VH971
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	11.11.2014
Letzte Aktion	28.01.2015
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	52146
Ort	Würselen
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	540 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Sie suchen die spezielle Immobilie mit vielen Optionen ?

Hier finden Sie ein Einfamilienhaus mit großen Grundstück in zentraler Lage oder für Investoren die Option zum Bau eines Mehrfamilienhauses mit guter Rendite.

Aktuell hat das Haus folgende Aufteilung.

- 4 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Abstellraum
- Teilkeller

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.11.2024
Endenergiebedarf: 372.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	13.11.2024

Ausstattung

Das Haus wurde in einigen Bereichen wie z.B. Heizung und Fenster bereits renoviert.

Die Böden und die Raumaufteilung entsprechen in weiten Teilen noch dem Ursprungsbaujahr.

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.