<b> freistehendes "Familienhaus" in expo ...

externe Objnr	VH136
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	09.01.2012
Auftrag bis	01.03.2012
Letzte Aktion	12.01.2012
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	52146
Ort	Würselen
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	65 m²
Grundstücksgröße	548 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Carport
Etagenzahl	1,5
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus - in der Nähe des Kreiskrankenhauses Marienhöhe

Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 548 m²
Zimmer: 6 + Küche + Diele + 2 Bäder + WC
Terrasse: 1 Terrasse
Stellplätze: 1 Garage und ein 1 Außenstellplatz

Das Haus
Massive und klassische Bauweise ++ ++ großzügige Raumaufteilung ... ein ideales Haus für eine Familie mit bis zu drei Kindern

EG
hier wird gelebt und gearbeitet Wohnzimmer/Eßzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste WC ... dirketer Zugang zum Garten und zur Terrasse

OG ...
hier hat man Privatsphäre ... 4 Schlafzimmer + 2 Bäder (mit Dusche und Badewanne)

Untergergeschoß ...
... Wasch/Trockenraum ... Heizung und viel Abstellfläche...

Die Außenanlagen
Komplett angelegt ... wunderschönes Grundstück ... ideal für die junge Familie ... nicht einsehbar und gewachsen ...

Energieausweis

Ausstattung

Auszüge aus der Austattung

- hochwertige Ausstattung dem Baujahr entsprechend
- überwiegend gefliest
- in den Bädern und Sanitärbereichen hell und modern
- moderne Architektur ... kein Haus von der "Stange"
- reine Südlage
- Naturstein und Fussbodenheizung im EG
- große Garage und weiterer geschützter Stellplatz
- gewachsenes Baugebiet mit netten Nachbarn

Lage

Würselen hat ca. 38.000 Einwohner und liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen.

Die Stadt bietet ein breit angelegtes Kulturprogramm. Auf Burg Wilhelmstein findet jährlich auch ein überregional bedeutendes, internationales Open-Air-Programm mit Musik- Kleinkunst- und Kabarettveranstaltungen statt. Neben zahlreichen kulturellen Initiativen (wie z. B. dem Kulturforum Würselen) bieten auch die Kleinkunstreihen im Kulturzentrum "Altes Rathaus" sowie das Literaturfestival "Tage der Poesie" alljährlich überregional bedeutsame Veranstaltungen.