Sichern Sie Ihr Geld - ETW als Kapitalan ...

externe Objnr	VH1058
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	24.02.2015
Letzte Aktion	29.04.2015
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	52064
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Wohnfläche	56 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	56 m²
Anzahl Wohneinheiten	1
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1971.

Das Objekt ist sowohl sehr gepflegt als auch gut verwaltet und Renovierungsstau besteht nicht.

Die schön geschnittene Wohnung bietet folgende Aufteilung :

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche
- Diele

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.03.2019
Endenergiebedarf: 182.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	31.03.2019

Ausstattung

Derzeit ist die helle und gut ausgestatte Wohnung langfrisitg vermietet und dient damit neuen Käufer als ideale und wertbeständige Kapitalanlage.

Aktuelle Kaltmiete : 3.850 Euro pro Jahr

Lage

Aachen oder auch Bad Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und gehört nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 als kreisfreie Stadt zur Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Es zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.