IPA - *Baubginn* Luxuswohnung im Zentrum ...
| externe Objnr | VH1094 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 13.04.2015 |
| Letzte Aktion | 31.05.2016 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 109 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 18 m² |
| Vermietbare Fläche | 113 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Lebensumstände ändern sich !Sie wollen auch im Alter nicht auf den Luxus und die Geräumigkeit aus Ihrem Einfamilienhaus verzichten ?
- aber trotzdem unabhängig sein und die Vorteile einer
Gemeinschaft nutzen?
Sie wollen Ihr Leben während des schönsten Lebensabschnitts genießen?
Sie suchen die Ruhe mitten im Zentrum von Würselen ?
Die hier konzipierten Wohnungen bieten Ihnen alle diese Vorteile und die Mitgestaltung Ihres neuen Domizils ist auch noch möglich.
Es entstehen im Herzen von Würselen 11 Eigentumswohnungen nach modernsten Vorgaben.
Von "A" wie Ausstattung bis "Z" wie Zuschnitt ist Alles durchdacht und steigende Energiekosten sind nicht mehr von Bedeutung durch eine moderne Luft/Wärmeanlage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2024
Endenergiebedarf: 49.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.2024 |
Ausstattung
Die wichtigsten Punkte haben wir zusammengefasst :Wärmeschutz/Energie/Sicherheit
- Kfw 70 Energieeffizienshaus.
- elektrische Rolladen
- Moderne 3-Fachverglasung.
- automatische Belüftung über die Fenster
Baukonstruktion
- massive und moderne Bauweise
Gestaltung
- moderne und helle Putzfassade nach EnEV 2014
Bodenbeläge
- hochwertige Böden in Holz oder Stein.
Sie haben die Wahl.
Treppenhaus/Aufzug
- Personenaufzug bis in die Tiefgarage
Tiefgarage
- 13 Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 14.500 Euro
pro Stellplatz
Sanitäreinrichtungen
- moderne, helle Bäder
- bodengleiche Duschen
- gestalten Sie die Optik selbst
Heizung/Warmwasser/Lüftung
- zentrale Gasheizung
- Warmwasser über Solar
Elektro
- moderne Internet und Telefonverkabelung
- TV über eine zentrale SAT-Anlage
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Email und stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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