AACHEN TOP LAGE - Ruhig gelegene, gepfle ...
externe Objnr | BG1101 |
Status | Archiviert |
Betreuer | 14 |
erstellt am | 24.04.2015 |
Auftrag bis | 31.08.2015 |
Letzte Aktion | 01.05.2015 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Eigentumswohnung |
PLZ | 52074 |
Ort | Aachen |
Land | Deutschland |
Etage | 1 |
Wohnfläche | 82 m² |
Nutzfläche | 6 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
Stellplatzart | Tiefgarage |
Etagenzahl | 2 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Balkon/Terrasse | Ja |
Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
In einer gefragten Top Lage in Aachen ...Ruhig, schön und in einer gepflegten Wohnanlage ...
Zu einem fairen Preis ...
bieten wir Ihnen eine geräumige, helle und gut aufgeteilte EIGENTUMSWOHNUNG mit Balkon von 82,47 m²
und einen TIEFGARAGENSTELLPLATZ (gegen Aufpreis)
Bilder sagen mehr als Worte ...
Eine persönliche Besichtigung wird Sie überzeugen ...
und Ihre Entscheidung steht fest ...
SIE KAUFEN DIESE IMMOBILIE !!!
Jetzt ein Tipp von uns ...
Melden Sie sich noch heute ...
denn morgen kann schon zu spät sein !
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2018
Endenergiebedarf: 174.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 174.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis | 01.06.2018 |
Endenergieverbrauch | 174,8 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Parteienhaus, der ein Teil der gesamte 3-Blocks-Wohnanlage ist. Die meisten Eigentümer bewohnen selbst die Wohnungen.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung von 82,74 m² verfügt über folgende Aufteilung:
- Grosses Wohn-/Eßzimmer mit Süd-Balkon
- Geräumiges Schlafzimmer mit zweitem Zugang zum Balkon
- Kinder- bzw. Arbeits- oder Gästezimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit WC, Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenplatz
- Gäste WC
- Abstellraum mit einem weiteren Waschmaschinenplatz
- Diele mit Garderobenplatz
Hier einige Ausstattungsmerkmale der Immobilie
- Doppeltverglasten und zweifarbigen Kunsstofffenster
- Helle Räume, die mit einem Laminatboden ausgelegt sind
- Weisses Tageslichtbad
- Südbalkon
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- ein Kellerraum
Ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzliche 13.000,-- € zu erwerben ist, rundet das Angebot ab.
Sie können die Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz zu einem Komplettpreis von 182.000,-- € kaufen.
Lage
Die Immobilie befindet in einem gefragten Stadtteil von Aachen. Die Stadt Aachen ist geographisch gesehen, die westlichste Stadt Deutschlands, liegt im Grenzgebiet zu den Niederlanden und Belgien (Euregio Maas-Rhein) am Nordrand der Eifel bzw. des Rheinischen Schiefergebirges. Die Stadt verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen, diverse Gymnasien und andere Bildungszentren. Neben verschiedenen Theatern sind auch viele Museen vorhanden. Das weltweit bekannte Klinikum der RWTH Aachen sollte man auch hier nicht vergessen.Der Anschluß an die Autobahnen A 4, A 44, A 544 sowie das Bundesfernstraßennetz und den ICE und Thalys im Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn ist ebenfalls vorhanden.
Nur ca. 30 km vom Stadtzentrum entfernt, liegt in den Niederlanden der internationale Maastricht Aachen Airport, der unter anderem von der Transavia, Sky Airlines und von Ryanair (von/nach Girona, Valencia und Pisa) im Charterverkehr angeflogen wird. Für kleinere Flugzeuge oder ADAC-Hubschrauber gibt es den Flugplatz Merzbrück. Die Flughäfen Köln/Bonn (90 km) und Düsseldorf International (90 km) können vom Aachener Hauptbahnhof mit dem Zug oder mit dem Fahrzeug in ca. 40 Minutem erreicht werden.
Der belgische Flughafen Lüttich ist ca. 50 km entfernt.
Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
0