Plan B statt Sanierung - Eigentum schaff ...

externe Objnr	GZ1102
Status	Archiviert
Betreuer	18
erstellt am	27.04.2015
Letzte Aktion	10.09.2015
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	52146
Ort	Würselen
Land	Deutschland
Wohnfläche	125 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	286 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Balkon/Terrasse	Ja

Objektbeschreibung

Ein Haus zum Abreißen im Herzen von Würselen - Sanieren lohnt hier leider nicht. Aber Plan B, abreißen und neu bauen, das geht schneller und man kann seinen individuellen Wohntraum schaffen - mit Garten zum Stadtpark.
Bei der Kaufpreisfindung wurde der Abriss berücksichtigt.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.05.2024
Endenergiebedarf: 341.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	11.05.2024

Ausstattung

- Ziegelmauerwerk
- Baujahrtypischer Keller
- Holzdecken und Holzdielen
- Pfettendach mit Betondachziegel
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Ölheizung von 1990 mit zwei Kunststofftanks

Lage

Die Stadt Würselen ist eine mittlere Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Niederlande.

Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen.
Würselen gehört auch zum Nordkreis Aachen und gilt aufgrund der schnellen Verkehrsanbindung zu den
Hochschulzentren und Aachener Unternehmen als beste Wohnoption.