Die ideale 1-2 Personenwohnung in histor ...

externe Objnr	VH1172
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	16.09.2015
Letzte Aktion	19.10.2015
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	52146
Ort	Würselen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	51 m²
Nutzfläche	12 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	18 m²
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	4
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung für sich Alleine oder auch zu Zweit.

Hier finden Sie eine gemütliche und bereits modernisierte Eigentumswohnung in historischem Ambiente.

Das Anfang des Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus diente nach Errichtung den Bahnarbeitern als zu Hause und dieses historische Flair ist auch heute noch sichtbar.

Alle elementaren Details wurden jedoch bereits erneuert.

Die Aufteilung ist derzeit wie folgt :

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon mit Abstellraum
- Bad
- Küche

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.03.2020
Endenergiebedarf: 188.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1915
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.03.2020

Ausstattung

Das gesamte Objekt ist gut verwaltet und in fast alle Bereichen bereits renoviert, wobei die historische Struktur bewusst erhalten wurde.

Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten, die aber nicht mit gekauft werden muss.

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.