IPA - Platz für Ihre Familie - DHH in ...

externe Objnr	VH1174
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	24.09.2015
Letzte Aktion	07.03.2016
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	50171
Ort	Kerpen
Land	Deutschland
Wohnfläche	125 m²
Nutzfläche	75 m²
Grundstücksgröße	535 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	1,5
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Familienhaus in Kerpen - hier finden Sie Alles.

Das im Jahre 1974 massiv erbaute Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Kerpen und verfügt über ein nicht einsehbares, familiengerechtes Grundstück in Südlage.

Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar :

Keller

- Hobbyraum 1
- Hobbyraum 2
- Saunaraum
- Bad (zur Sauna)
- Abstellraum
- Waschküche

Erdgeschoss

- großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Terrasse
- Küche
- Loggia mit Außenkamin
- WC mit Dusche
- 2ter Eingangsbereich mit Garderobe
- Kamin

Obergeschoss

- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Elternschlafzimmer
- Bad mit Badewanne

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.05.2025
Endenergiebedarf: 164.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	24.05.2025

Ausstattung

Das Haus bietet folgenden Besonderheiten und Extras :

- Doppelgarage mit Zugang zum Garten
- neue Verglasung aus dem Jahr 2011
- Kunststoffrollladen (teilweise elektrisch)
- Kelleraußentreppe
- Neue Haustüre aus 2007
- neues Bad aus 2014
- 30qm Terrasse
- Innenkamin und Außenkamin
- Alarmanlage
- Waschküche im Keller

Lage

Kerpen ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt liegt im rheinischen Braunkohlerevier und in der Kölner Bucht nur wenige Kilometer westlich von Köln. Seit dem 19. März 2012 führt Kerpen den offiziellen Zusatz Kolpingstadt.