IPA -Das könnte Ihr täglicher Ausblick s ...
| externe Objnr | VH1197 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 19.11.2015 |
| Letzte Aktion | 23.12.2015 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath / Kohlscheid |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 14 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Die besondere Wohnung, der besondere Ausblick und eine besondere Architektur.Diese Wohnung ist in vielen Bereichen besonders.
Das im Jahre 2010/11 erbaute und sehr hochwertige
3-Familienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine exponierte Lage, sondern auch durch seine moderne Bauweise aus.
Die hier zu vermietende Wohnung hat folgende Aufteilung:
- Großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche
- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- große Terrasse
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2025
Endenergiebedarf: 87.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.12.2025 |
Ausstattung
Der Eigentümer hat diese Wohnung mit viel Liebe zum Detail geplant.Folgende Highlights sind hier zu erwähnen :
- komplette Fussbodenheizung (einzeln regelbar)
- große Fensterfront mit einem unbezahlbaren Blick ins
Wurmtal
- hochwertige Fliesen
- elektrische Rolladen
- moderne Vaillantgasheizung mit eigenem Anschluss
- Stellplatz vor dem Haus
- Küche kann zu einem Preis von 2.000 Euro erworben werden
Lage
Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.
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