### DHH in Eschweiler - Gartenstr. 143 # ...
| externe Objnr | VH1202 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 26.11.2015 |
| Letzte Aktion | 22.12.2015 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 330 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene, geplegte und bereits in einigen Bereichen aktualisierte Einfamilienhaus bietet dem Käufer folgende Aufteilung :Keller :
- Heizungsraum
- Wasch und Trockenraum
- Kellerdusche
- Abstell- und Vorratsraum
EG :
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- überdachte Terrasse
- Gäste WC
OG
- Bad mit Dusche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro oder Ankleidezimmer
DG
- Speicher (ausbaubar)
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.07.2025
Endenergiebedarf: 291.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.07.2025 |
Ausstattung
Besonders zu erwähnen ist die ruhige Lage und gepflegte und schön angelete Garten.Folgende Bereiche wurden bereits erneuert :
- neue Heizung samt Boiler 2013
- Fenster teilweise 2009
- elektrische Rolladen im EG
- neue Haustüre
Lage
Eschweiler (ca. 55.000 Einwohner) liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.Das annähernd kreisrunde Stadtgebiet Eschweilers gliedert sich in die drei Zonen:
Quer durch das Stadtgebiet verläuft mittig das Indetal mit Auen entlang der zum Teil begradigten, zum Teil renaturierten Inde.
Die nördliche Hälfte ist Teil einer Bördenlandschaft mit dem Blausteinsee (im Indeland), weiten Feldern und dem Golfplatz an Haus Kambach.
Die Voreifellandschaft liegt im Süden; sie ist charakterisiert durch Höhen und größere Wälder wie den Propsteier Wald, den Ichenberg, den Eschweiler Stadtwald, den Korkus, den Bovenberger Wald und die Halde Nierchen.
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