IPA -3 Familienhaus mit Garage und Boots ...

externe Objnr	DG1210
Status	Archiviert
Betreuer	15
erstellt am	05.12.2015
Letzte Aktion	09.03.2016
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	52152
Ort	Simmerath
Land	Deutschland
Wohnfläche	220 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	3
Vermietbare Fläche	220 m²
Anzahl Wohneinheiten	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute 3 Familienhaus ist unterkellert und verfügt über 6 Bootskabinen und 1 Garage.

Folgende Aufteilung ist derzeit vorhanden.

EG : ca.80 Quadratmeter

- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer/ Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Schlafzimmer

OG: ca.80 Quadratmeter

- Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Wohnzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 2 Balkone

Dachgeschoss: ca 60 Quadratmeter

- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Keller:

- Bootskabinen
- Garage
- Heizung und Hausanschlussraum

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2018
Endenergieverbrauch: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	05.06.2018
Endenergieverbrauch	189 kWh/(m²a)

Ausstattung

Ausstattung:

- Fliesen und Laminat

Die Haus hat 4 Stellplätze direkt vor dem Haus, und eine Garage unter dem Haus.
Zusätzlich befinden sich im Haus 6 Bootskabinen, so wie 2 Wohnwagenplätze im Garten.

Termine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Lage

Woffelsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Simmerath in der Städteregion Aachen. Der Ort liegt an der Rurtalsperre in der Nord-Eifel und ist Zentrum des Segler-Tourismus am Rursee insbesondere für Wochenendgäste aus der Region.

Woffelsbach ist schwerpunktmäßig Treffpunkt der regionalen Segler, die hier ihre Liegeplätze unterhalten und zum Wochenende campen oder im eigenen Wochenendhaus leben.