Haus mit Stil im Zentrum - Mehrgeneratio ...

externe Objnr	VH181
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	24.03.2012
Auftrag bis	30.10.2012
Letzte Aktion	23.08.2012
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	52146
Ort	Würselen
Land	Deutschland
Wohnfläche	210 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	357 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Carport
Etagenzahl	2,5
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Massiv erbautes 2FH aus der Jahrhundertwende (eheml. Herrenhaus)

Wohnfläche: ca. 210 Quadratmeter
Grundstück: ca. 357 Quadratmeter
Zimmer: 6 + 2 Küchen + Diele + 2 Bäder + Abstellräume
Terrasse: 1 Terrasse in Südwestlage
Stellplätze: 3 Stellplätze können angemietet
werden

Das Haus
Massive und klassische Bauweise ++ ++ großzügige Raumaufteilung ... ein ideales Haus für eine Familie mit bis zu zwei Kindern und Großeltern

EG
Badezimmer mit Badewanne und Dusche ... direkter Zugang zu Sonnenterrasse und Garten ... geräumiges Wohn/Esszimmernzimmer

die OG ...
komplette Wohnung für Großeltern oder ältere Kinder + Bad mit Dusche und Wanne

hier wird geschlafen ! 2 - 3 Schlafzimmer für Eltern und KInder.

Die Außenanlagen
Komplett angelegt ... Gründstück im Zentrum von Würselen
und doch ruhig. Weitere Fläche von ca. 450 Quadratmetern
kann genutzt werden.

Energieausweis

Ausstattung

Auszüge der Ausstattung

- historische Fassade
- isolierverglaste Fenster (überwiegend)
- alter Baumbestand mit Liebe gepflegt
- Rolläden im EG
- 2 Bäder
- Garten mit Erweiterungsmöglichkeiten
- 3 Stellplätze

Das Haus wurde im Laufe der Zeit renoviert.

- neue Fenster
- neue Bäder
- neue Bodenbeläge etc.

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.