Solides Mehrfamilienhaus in Linnich als ...
| externe Objnr | GZ1234 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 18 |
| erstellt am | 13.01.2016 |
| Letzte Aktion | 24.03.2016 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 52441 |
| Ort | Linnich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 303 m² |
| Nutzfläche | 92 m² |
| Grundstücksgröße | 546 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Grundsolides junges 4 - Parteienhaus am Stadtrand von Linnich.- 2 Garagen und 2 Stellplätze, 1 Fahrradraum bieten Park-
und Abstellmöglichkeiten.
- Die Obergeschosswohnung ist zur Zeit frei.Kaltmiete 600 €
- Moderne Gasbrennwertheizung von 2011
- Soll - Mieteinnahme ca,1.800,-€ im Monat
- Jahresmieteinnahme ca.21.600,-€
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2025
Endenergieverbrauch: 106.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.10.2025 |
| Endenergieverbrauch | 106,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Erdgeschoss-vermietet-4 Zimmerwohnung 95 m² mit Terrasse
3 Schlafzimmer
Tageslichtbad
Obergeschoss - zur Zeit frei -
4 Zimmerwohnung 95 m² mit Balkon
3 Schlafzimmer
Tageslichtbad
Dachgeschoss- vermietet -
3 Zimmerwohnung 74 m² mit Balkon
2 Schafzimmer
Tageslichtduschbad
Souterrain - vermietet -
1 Zimmerapartement 39 m²
Duschbad
Lage
Linnich ist die nördlichste und drittgrößte Stadt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt genau in der Mitte zwischen den Städten Mönchengladbach im Nordosten und Aachen im Südwesten, an der Rur.Linnich und sein Umland sind im Norden der Jülicher Börde gelegen, am Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland. Der Stadtkern von Linnich liegt nur 1 km von dieser Immobilie entfernt.
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