IPA - Familienstart - EFH in Düren Arnol ...

externe Objnr	VH1270
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	15.03.2016
Letzte Aktion	29.03.2016
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	52353
Ort	Düren
Land	Deutschland
Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	62 m²
Grundstücksgröße	208 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Arnoldsweiler - Tolle Lage und bezahlbar.

Das im Jahre 1976 massiv erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Dürener Stadtteil Arnoldsweiler.
Ein kleiner Garten mit unverbaubarem Blick gehört dazu.

Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar :

Keller

- Flur
- Waschen/Trocknen
- Abstellraum
- Heizung / Öltank

Erdgeschoss

- großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Terrasse
- Küche
- Gäste - WC
- Flur

Obergeschoss

- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.03.2026
Endenergiebedarf: 199.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	09.03.2026

Ausstattung

Bereits erneuert wurden folgende Bereich.

- Heizung aus 2004
- Isoverglasung zum Garten

Eine Garage gehört zum Haus.

Lage

Düren ist mit etwa 90.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.