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IPA - bezahlbares Generationenhaus in Gi ...

externe Objnr VH1275
Status Archiviert
Betreuer 13
erstellt am 17.03.2016
Letzte Aktion 03.05.2016
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 52511
Ort Geilenkirchen / Gillrath
Land Deutschland
Wohnfläche 232 m²
Nutzfläche 110 m²
Grundstücksgröße 927 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja

Objektbeschreibung

Das ursprünglich im Jahre 1972 massiv erbaute Haus wurde
im Jahre 2006 erweitert (Ausbau DG) und im Zuge dieser
Erweiterung umfangreich erneuert.

Folgende Aufteilung liegt vor :

Keller

- Heizungsraum
- Abstellraum
- mögliches Büro
- großer Hobbyraum
- weitere Abstellräume

EG

- Bad mit Wanne
- WC
- Kinderzimmer
- Büro
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer/Esszimmer
- große Küche
- Terrasse
- Garage

DG

- Wohnzimmer
- Büro
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Balkon

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.03.2026
Endenergiebedarf: 157.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 15.03.2026
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das gesamte Haus ist hell und überwiegend gefliest. Im Rahmen des Umbaus 2006 wurden quasi alle Bereiche erneuert, so auch die Fenster, die Leitungen und die Heizung.

Lage

Geilenkirchen liegt etwa 20 km (Luftlinie) nördlich von Aachen, mit der zum Stadtgebiet gehörenden Teverener Heide unmittelbar an der niederländischen Grenze, am Südostrand des Selfkant, im Tal der Wurm.

Die Stadt erstreckt sich beiderseits der Wurm auf den sanft ansteigenden Hängen des Wurmtales, die sich von 70 m über NHN auf Flussniveau bis auf rund 100 m Höhe erheben.
Geilenkirchen erstreckt sich über 9,5 km in Nord-Süd-Richtung und über 15,4 km Ost-West-Richtung.

Die drei Ortsteile Geilenkirchen, Bauchem (beide links der Wurm) und Hünshoven (rechts der Wurm) sind mittlerweile vollständig zusammengewachsen. Dabei wurde die Wurm im Stadtzentrum über einige hundert Meter überbaut, sodass die alte Grenze zwischen Geilenkirchen und Hünshoven nur noch Alteingesessenen präsent ist.

Alle anderen Ortsteile sind vom Hauptort durch Ackerland getrennt.

Nach der Volksetymologie bezieht sich der Name Geilenkirchen ursprünglich auf eine Holzkirche, die ein Franke namens Gelo errichtet habe, etwa im Sinne von „Geilos Kirche“.[3] Ursprünglich hieß Geilenkirchen „Gelekircke“ (Lokales Idiom auch „Jellekercke“; auf Niederländisch früher „Geelkerken“).

Der Name begegnet seit dem letzten Drittel des 12. Jahrhundert in den verschiedensten nieder- und hochdeutschen Formen und Mischformen, je nachdem ob die Schreiber der Urkunden Nieder- oder Hochdeutsche waren: 1170 Gelenkirchen, 1244 Gelinkerike, 1252 Gelenkirche, 1270 Geilenkirge, 1276 Gelinkirke, 1277 Geilinkirchin, 1290 Gelinkirken, 1328 Gelynkirchen, 1363 Geillenkyrken u. s. w.[4]

Die Mundart hat bis heute in ihrem „Gelekerke“ die ursprüngliche niederdeutsche Form festgehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

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