IPA - Wohnen wie im Urlaub! Schöne, he ...

externe Objnr	DG1310
Status	Archiviert
Betreuer	15
erstellt am	12.06.2016
Letzte Aktion	21.08.2018
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	52152
Ort	Simmerath / Rurberg
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	75 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

** Sie suchen die besondere Wohnung ?**

Dann könnte dies Ihre Wohnung sein.

Die helle, modern geschnittene, Wohnung in Simmerath / Rurberg erstreckt sich auf ca 75 m²

Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde :

+ großes Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Rursee

+ Esszimmer

+ Küche

+ Großer Balkon

+ Schlafzimmer

+ Kinderzimmer

+ Badezimmer mit Dusche und Fenster

+ eigener Kellerraum

+ Garage

+ Stellplatz

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.09.2018
Endenergieverbrauch: 108.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	28.09.2018
Endenergieverbrauch	108,8 kWh/(m²a)

Ausstattung

Die hohe Wohnqualität und angenehme Atmosphäre in der Wohnung werden erst während einer Besichtigung so richtig spürbar.

Zu erwähnen ist der Atemberaubende Blick auf den Rursee und den Nationalpark.

Lassen Sie sich begeistern.

Ausstattung:

- Fliesen

- Fußbodenheizung

- Kamimnanschluss ist vorhanden

Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und zusätzlich noch einen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Das Inventar kann mit übernommen werden.

Termine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Lage

Sommer am Rursee. Besuchen Sie das Naturerlebnisbad Einruhr oder das Naturfreibad in Rurberg und genießen Sie einen Sprung ins kühle Nass.

Wer nicht zu den Wasserratten gehört, findet im Schatten des Nationalparks ein lauschiges Plätzchen. Egal ob auf dem Eifelsteig, auf dem Wildnis-Trail oder auf einer kulinarischen Schlemmertour. Überall wartet ein grandioser Natur- und Landschaftsgenuss auf Sie.

Simmerath liegt am Nationalpark Eifel, zwischen Rurtal und Hohem Venn und nahe zu Belgien und den Niederlanden.

Reich an Natur, Wasser und Erholungsraum, aber auch an kulinarischen, kulturellen und sportlichen Angeboten, ist Simmerath vielfältig wie kaum eine andere Gemeinde.