Reihenmittelhaus mit viel Wohn- und Nutz ...

externe Objnr	BG199
Status	Archiviert
Betreuer	14
erstellt am	26.04.2012
Auftrag bis	15.08.2012
Letzte Aktion	06.07.2017
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	52222
Ort	Stolberg (Rheinland) / Donnerberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	131 m²
Nutzfläche	45 m²
Grundstücksgröße	245 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus in Stolberg Donnerberg kurzfristig zu veräußern!

Sie suchen ein neues Zuhause?

Schön und ruhig gelegen aber mit guter Infrastruktur?

Mit viel Platz und netten Nachbarn?

Mit diesem Haus machen Sie nichts verkehrt!

Wir können Ihnen anbieten:

- 176 m² Wohn-/Nutzfläche
- Hoffläche/überdachte Terrasse mit 23 m²
- Überschaubarer Garten
- Keller
- Dachstudio
- Buderus Heizung aus dem Jahr 2006
und ...

Neugierig geworden?

Dann greifen Sie zum Telefonhörer und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !!!

Energieausweis

Ausstattung

Das im Jahre 1957/1958 solide erbautes und verklinkertes Reihenmittelhaus in Stolberg-Donnerberg mit viel Platz auf
drei Etagen.

Hier finden Sie einige Details zur Aufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoß, gefließt, teilweise mit Fußbodenheizung und doppelverglasten Fenstern mit Rolläden:

- Wohn-/Eßbereich
- Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den
Garten
- Diele
- Gäste-WC

1. Obergeschoß erreichbar über eine schöne Holztreppe. Mit PVC-Boden in Holzoptik. Hier sind die Räume hell und freundlich und ebenfalls mit doppelverglasten Fenstern. Hier findet man:

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Tageslichtbad
- Diele

2. Obergeschoß als Dachstudio eingerichtet.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 3 Räume, die als Hobbyraum, Wasch- und Trocknerraum sowie Heizkeller genutzt werden können.

Die Hauselektrik wurde im Jahre 1990 erneuert.

Lage

Das Objekt befindet sich in Stolberg Donnerberg, in einer verkehrsruhigen Hausgegend.
Donnerberg ist nordöstlicher Stadtteil von Stolberg in der Städteregion Aachen und hat rund 5.600 Einwohner.
Am sogenannten Trockenen Weiher befindet sich der Sportplatz Krakau mit Tennisplätzen sowie eine Reitanlage. In wenigen Fußminuten erreicht man den Eschweiler Stadtwald.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Post etc. sind fussläufig erreichbar.

Die nächsten Autobahn-Anschlussstellen sind "Eschweiler-West" auf der A 4 und etwas weiter die A 44.

Der Hauptbahnhof liegt an der Bahnlinie Aachen-Köln und ist in wenigen Bus- oder Autominuten erreichbar. Durch die Regionalbahn-Linie und die Busverbindungen ist die Stadt per Schiene auch mit Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Merkstein, Alsdorf und Heerlen verbunden.

Das Zentrum und die Altstadt Stolberg mit der sehenswerten Burg sind ca. 2 km entfernt. Neben der Altstadt sind die Galmeiflora und die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke
besonders sehenswert.

Natürlich sollte man auch nicht den ehemaligen Kupferhof Steinfeld vergessen, welcher zum Bethlehem-Krankenhaus umgebaut wurde und als Krankenhaus der Regelversorgung und akademisches Lehrkrankenhaus der RWTH Aachen mit über 800 Mitarbeitern dient. Es ist angegliedert an die Franziska-Schervier-Kranken- und Kinderkrankenpflegeschule mit etwa 175 Ausbildungsplätzen ist.

Im Sommer wird die Stadtkirmes gefeiert; in der Altstadt findet ein Tag des offenen Ateliers mit vielen Ausstellungen statt. Alljährlich werden Stadtfeste mit einem Mittelaltermarkt und ein Schülertheaterfestival veranstaltet.