IPA - Ländliches Altes Schätzchen mit Po ...
| externe Objnr | BG1319 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 27.06.2016 |
| Letzte Aktion | 25.04.2021 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler / Fronhoven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 611 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Ländliches sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial wartet im neuen Glanz zu erwachen.Sie sind Handwerker oder handwerklich begabt?
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergiebedarf: 353.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.11.2023 |
Ausstattung
Die sanierungsbedürftige Immobilie wurde um 1900 erbaut. Einige Modernisierungsmaßnahmen fanden in ca. 1950-1960 statt. Als letztes wurden teilweise die Fenster in 1989 erneuert.Die Heizung, als Kohleofen ist in einigen Räumen noch vorhanden. Warmwasserversorgung erfolgt mittels eines Durchlauferhitzers.
Das Objekt ist in den letzten Jahren nicht mehr bewohnt gewesen.
Mit handwerklichen Geschick, guten Ideen, viel Zeit und Geduld, hat man die Möglichkeit aus dem vorhandenen Potenzial doch noch sich ein neues und schönes Zuhause zu erschaffen.
Zur Zeit hat das Objekt folgende Aufteilung:
EG
Diele/Eingang
Küche
Wohn- und Eßzimmer
Tageslichbad
1.OG
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
DG
Speicher
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Hoffläche mit kleine Scheune und Werkstatt.
Ein kleiner Garten, der direkt an den Wiesen angrenzt rundet das Angebot ab.
Lage
Das Objekt befindet sich im ländlichen Stadtteil der Stadt Eschweiler und zwar in Fronhoven und liegt in unmittelbarer Nähe zu Neu Lohn und zum Blausteinsee.Bin zu den 70er Jahren war Fronhoven ein Dorf. Es liegt direkt an der Landstraße 238 zwischen Eschweiler-Dürwiß und Aldenhoven-Pattern bzw. Jülich.
Die nächsten Autobahnanschlüsse sind „Aldenhoven“ auf der A 44 und „Eschweiler-Ost“ auf der A 4.
Mit dem Bus kann man auch von Frohnhoven mit der Linie 6 Richtung Aldenhoven - Niedermerz und Neu-Lohn - Dürwiß - Eschweiler Bushof fahren.
Der nächstgelegene DB-Bahnhof ist „Eschweiler Hbf“ und die Euregiobahn ist „Eschweiler-Weisweiler“.
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