IPA - 2 Zimmer ETW ( Hochparterre) im St ...

externe Objnr	DG1364
Status	Archiviert
Betreuer	15
erstellt am	27.09.2016
Letzte Aktion	10.12.2016
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	41239
Ort	Mönchengladbach
Land	Deutschland
Etage	Hochpaterre
Wohnfläche	50 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplatzart	Duplex
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Die im Jahre 1984 massiv erbaute ETW ( Hochparterre ) ist Teil eines zeitlosen 6 Parteienhaus mit direkter Anbindung ans Zentrum und Bahnhof / Busbahnhof.

Ein Gemeinschaftsgarten inkl. Hausmeisterservice steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung.

Das Objekt wird von den meisten Eigentümern selber bewohnt.

Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde :

+ Wohnzimmer / Esszimmer

+ Küche

+ Schlafzimmer

+ Badezimmer mit Badewanne

+ Balkon

+ Duplex Garage

+ eigener Kellerraum

+ Fahrradkeller

Zur Wohnung gehört noch ein Trockenraum sowie eine Waschküche.

In den 185 € Hausgeld sind die Heizkosten schon mit enthalten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.09.2018
Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	08.09.2018
Endenergieverbrauch	136 kWh/(m²a)

Ausstattung

Ausstattung:

- Fussboden Fliesenbelag

- Fußbodenheizung

Die Wohnung ist derzeit leerstehend.

Der Stellplatz ist im Preis enthalten.

Termine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Mönchengladbach (zwischen 1888 und 1960 mit den amtlichen Namen München-Gladbach, München Gladbach, M. Gladbach und zuletzt Mönchen Gladbach) ist eine kreisfreie deutsche Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf, sie ist außerdem Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Stadtgebiet von Mönchengladbach erstreckt sich nördlich der Niersquelle, das Mönchengladbacher Stadtzentrum befindet sich rund 25 Kilometer westlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die Einwohnerzahl stieg im Jahr 1921 erstmals auf über 100.000, so dass Mönchengladbach der Status der Großstadt zuerkannt wurde. Auch in Rheydt wurden ab dem Jahr 1968 mehr als 100.000 Einwohner gezählt. Am 31. Dezember 2015 betrug die Einwohnerzahl der Stadt 259.996.