IPA - 1-2 FH in Alsdorf/Hoengen

externe Objnr	VH1376
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	24.10.2016
Letzte Aktion	09.01.2017
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	52477
Ort	Alsdorf / Hoengen
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	70 m²
Grundstücksgröße	820 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Das ursprünglich im Jahre 1908 erbaute 1-2 Familienhaus bietet derzeit folgende Aufteilung.

Der Anbau wurde im Jahre 1969 erstellt.

Keller

- Heizung
- Abstellräume

EG

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Diele
- Bad
- Abstellraum
- Flur

OG

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Balkon

DG

- Schlafzimmer

großer Garten mit altem Baumbestand und Teich

2 Garagen

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.10.2026
Endenergieverbrauch: 192.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	11.10.2026
Endenergieverbrauch	192,9 kWh/(m²a)

Ausstattung

Das Objekt bedarf einer umfangreichen Aktualisierung.

Lage

Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.