IPA - moderne ETW im Herzen von Aachen ( ...

externe Objnr	DG1423
Status	Archiviert
Betreuer	15
erstellt am	28.02.2017
Letzte Aktion	02.03.2017
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	52062
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	62 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Vermietbare Fläche	62 m²
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Aachen Zentrum ( Rochusstr.).

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einem stets sauberen Mehrfamilienhaus mit freundlichen Mitbewohnern.

Die Wohnung ist hell, freundlich und sehr funktional auf die gegebenen 62 Quadratmetern Wohnfläche aufgeteilt.

Folgende Grundaufteilung liegt vor :

- Wohnzimmer
- Küche ( Einbauküche enthalten)
- Schlafzimmer
- Bad mit großer Dusche
- Abstellraum
- Balkon

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.03.2019
Endenergiebedarf: 182.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	31.03.2019

Ausstattung

Die Wohnqualität und angenehme Atmosphäre in der Wohnung werden erst während einer Besichtigung spürbar.

Folgene Ausstattungsmerkmale liegen vor :

- Wasch- Trockenraum
- Fußböden Parkett und Fliesen
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Fahrstuhl

Lage

Aachen oder auch Bad Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und gehört nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 als kreisfreie Stadt zur Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Es zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.